Melhores apartamentos T3 à venda em Cidade da Maia
Ranking dos 147 apartamentos T3 à venda em Cidade da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.903 €
- 2.563–3.425 €/m²
- Preço mediano
- €410.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 206 m² por €415.000 (2.015 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Valley Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 164 m² por €278.500 (1.699 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Speed; 3.º Apartamento T3 de 140 m² por €289.500 (2.068 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por SI Maia - Centro (Soluções Ideais - Maia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.903 €/m² em Cidade da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €415.000 | 206 | 2.015 |
| Casa Yes, Idealista | Valley Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €278.500 | 164 | 1.699 |
| Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Speed |
| 3 |  | Apartamento T3 | €289.500 | 140 | 2.068 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SI Maia - CentroSoluções Ideais - Maia |
| 4 |  | Apartamento T3 | €339.000 | 154 | 2.201 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Joaquim SantosGlobal Home |
| 5 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 167 | 1.976 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T3 | €379.000 | 205 | 1.849 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ricardo GomesRE/MAX Vantagem Lidador |
| 7 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 186 | 2.070 |
| Idealista | Cosmic Vortex |
| 8 |  | Apartamento T3 | €319.900 | 147 | 2.176 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Lucrideal |
| 9 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 140 | 2.286 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Luis AlmeidaZome Porto - CEC |
| 10 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 159 | 2.358 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MEDIUM Real Estate |
Melhores apartamentos T3 em Cidade da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista87 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 206 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €289.500
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €339.000
Apartamentos T3 no OLX73 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €278.500
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €289.500
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €339.000
Apartamentos T3 no Imovirtual66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €278.500
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €289.500
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €339.000
Apartamentos T3 no Casa Yes52 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 206 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €379.000
- 3.Apartamento T3 · 147 m² · €319.900
Apartamentos T3 no Casa SAPO39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 205 m² · €379.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €319.900
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €435.000
Apartamentos T3 no RE/MAX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €278.500
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €379.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €360.000
Apartamentos T3 no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €339.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €385.000
Apartamentos T3 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 126 m² · €340.000
- 2.Apartamento T3 · 85 m² · €230.000
Apartamentos T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 148 m² · €380.000
Apartamentos T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €425.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Cidade da Maia
147 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Apartamento T3 à venda na Avenida Padre Manuel Alves Rego, 462
Apartamento T3 · 206 m² · 2.015 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaValley Real Estate
- €278.500
Apartamento T3 em Cidade da Maia
Apartamento T3 · 164 m² · 1.699 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 2 meses
42% abaixo da freguesiaRE/MAX Speed
Veja os 147 apartamentos T3 à venda em Cidade da Maia
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Preços de venda em Cidade da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Cidade da Maia | 147 | 2.903 € | €410.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cidade da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Cidade da Maia.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 206 m² por €415.000 (2.015 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Valley Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 164 m² por €278.500 (1.699 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Speed; 3.º Apartamento T3 de 140 m² por €289.500 (2.068 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por SI Maia - Centro (Soluções Ideais - Maia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Cidade da Maia?
Preço mediano pedido de €410.000, ou 2.903 €/m² (metade dos anúncios entre 2.563 e 3.425 €/m²), em 147 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Cidade da Maia?
Idealista (87), OLX (73), Imovirtual (66), Casa Yes (52), Casa SAPO (39), RE/MAX (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Cidade da Maia?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €379.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €385.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €303.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Cidade da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.903 €/m² em Cidade da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.