Melhores apartamentos T4 à venda em Matosinhos
Ranking dos 228 apartamentos T4 à venda em Matosinhos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.511 €
- 3.247–5.539 €/m²
- Preço mediano
- €921.730
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Matosinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Matosinhos são hoje: 1.º Apartamento T4 de 235 m² por €575.000 (2.447 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por HomeWize – Real Estate Intelligence; 2.º Apartamento T4 de 160 m² por €273.000 (1.706 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Lmds Imóveis; 3.º Apartamento T4 de 201 m² por €380.000 (1.891 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Soares (Nolon - Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.511 €/m² em Matosinhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Senhora da Hora | €575.000 | 235 | 2.447 |
| Idealista, OLX | HomeWize – Real Estate Intelligence |
| 2 |  | Apartamento T4 · Perafita | €273.000 | 160 | 1.706 |
| Idealista, OLX | Lmds Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T4 · São Mamede de Infesta | €380.000 | 201 | 1.891 |
| Idealista | Helena SoaresNolon - Real Estate |
| 4 | Apartamento T4 · São Mamede de Infesta | €390.000 | 232 | 1.681 |
| Idealista | Particular | |
| 5 |  | Apartamento T4 · Leça da Palmeira | €560.000 | 239 | 2.343 |
| Idealista | Vanessa SousaMM Imóveis |
| 6 |  | Apartamento T4 · Santa Cruz do Bispo | €595.000 | 258 | 2.306 |
| Idealista | Casa Perfeita |
| 7 |  | Apartamento T4 | €495.000 | 203 | 2.438 |
| Century 21, Idealista, OLX | Rosa CordeiroCENTURY 21 Arquitectos |
| 8 |  | Apartamento T4 · Matosinhos | €345.000 | 138 | 2.500 |
| Idealista | Predialset |
| 9 |  | Apartamento T4 · Matosinhos e Leça da Palmeira | €560.000 | 191 | 2.932 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | MM Imóveis |
| 10 |  | Apartamento T4 · Senhora da Hora | €480.000 | 172 | 2.791 |
| Idealista | Terrah Portuguesa |
Melhores apartamentos T4 em Matosinhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista119 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 235 m² · €575.000
- 2.Apartamento T4 · 160 m² · €273.000
- 3.Apartamento T4 · 201 m² · €380.000
Apartamentos T4 no Casa Yes84 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 191 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €510.000
- 3.Apartamento T4 · 200 m² · €369.000
Apartamentos T4 no Imovirtual75 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 191 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 115 m² · €370.000
- 3.Apartamento T4 · 151 m² · €499.000
Apartamentos T4 no OLX69 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 235 m² · €575.000
- 2.Apartamento T4 · 160 m² · €273.000
- 3.Apartamento T4 · 203 m² · €495.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO43 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 172 m² · €510.000
- 2.Apartamento T4 · 200 m² · €369.000
- 3.Apartamento T4 · 217 m² · €725.000
Apartamentos T4 no RE/MAX21 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 200 m² · €369.000
- 2.Apartamento T4 · 151 m² · €499.000
- 3.Apartamento T4 · 223 m² · €475.000
Apartamentos T4 no ERA13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 216 m² · €850.000
- 2.Apartamento T4 · 223 m² · €750.000
- 3.Apartamento T4 · 195 m² · €900.000
Apartamentos T4 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 203 m² · €495.000
- 2.Apartamento T4 · 148 m² · €559.730
Apartamentos T4 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 191 m² · €560.000
- 2.Apartamento T4 · 153 m² · €369.000
Apartamentos T4 no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 135 m² · €485.000
- 2.Apartamento T4 · 151 m² · €429.000
- 3.Apartamento T4 · 165 m² · €350.000
Apartamentos T4 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 115 m² · €370.000
- 2.Apartamento T4 · 193 m² · €795.000
- 3.Apartamento T4 · 260 m² · €1.250.000
Apartamentos T4 no Sotheby's5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 248 m² · €1.080.000
Apartamentos T4 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 287 m² · €975.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Matosinhos
228 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €575.000
Duplex à venda na Rua da Barranha
Apartamento T4 · 235 m² · 2.447 €/m²
Senhora da Hora, Matosinhos · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaHomeWize – Real Estate Intelligence
- €273.000
Apartamento T4 à venda na Avenida das Ribeiras s/n
Apartamento T4 · 160 m² · 1.706 €/m²
Perafita, Matosinhos · online há 9 dias
38% abaixo da freguesiaLmds Imóveis
Veja os 228 apartamentos T4 à venda em Matosinhos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Matosinhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Matosinhos | 228 | 4.511 € | €921.730 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Matosinhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Matosinhos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Matosinhos.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Matosinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Matosinhos são hoje: 1.º Apartamento T4 de 235 m² por €575.000 (2.447 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por HomeWize – Real Estate Intelligence; 2.º Apartamento T4 de 160 m² por €273.000 (1.706 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Lmds Imóveis; 3.º Apartamento T4 de 201 m² por €380.000 (1.891 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Soares (Nolon - Real Estate). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Matosinhos?
Preço mediano pedido de €921.730, ou 4.511 €/m² (metade dos anúncios entre 3.247 e 5.539 €/m²), em 228 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Matosinhos?
Idealista (119), Casa Yes (84), Imovirtual (75), OLX (69), Casa SAPO (43), RE/MAX (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Matosinhos?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €560.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €480.000 (menos 2%); Apartamento T4 a €440.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Matosinhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.511 €/m² em Matosinhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.