Melhores apartamentos à venda em Lavra
Ranking dos 25 apartamentos à venda em Lavra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Casa Yes) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.145 €
- 2.929–3.497 €/m²
- Preço mediano
- €440.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos à venda em Lavra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Lavra são hoje: 1.º Apartamento T2 de 164 m² por €399.000 (2.433 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Costa (Casa da Portela); 2.º Apartamento T2 de 150 m² por €390.000 (2.600 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Jorge (MaiaGest - Gestão imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 200 m² por €475.000 (2.375 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Pires Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.145 €/m² em Lavra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €399.000 | 164 | 2.433 |
| Idealista | Renato CostaCasa da Portela |
| 2 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 150 | 2.600 |
| Idealista | Paulo JorgeMaiaGest - Gestão imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €475.000 | 200 | 2.375 |
| Idealista | Daniel Pires Imóveis |
| 4 |  | Apartamento T3 | €279.900 | 117 | 2.392 |
| Idealista | Equipa Fonseca & Almeida |
| 5 |  | Apartamento T1 | €300.000 | 120 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T4 | €585.000 | 220 | 2.659 |
| Idealista | Alzira Almeida - Escolha Acertada |
| 7 |  | Apartamento T2 | €425.000 | 141 | 3.014 |
| Idealista | MM Imóveis |
| 8 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 130 | 3.385 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 107 | 4.206 |
| Casa SAPO, Idealista | Global Imobiliária Feira |
Melhores apartamentos em Lavra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €399.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €390.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €475.000
Apartamentos no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €450.000
Todos os apartamentos à venda em Lavra
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €399.000
Apartamento T2 à venda na Rua Padre Manuel Teixeira de Melo, 183
Apartamento T2 · 164 m² · 2.433 €/m²
Lavra, Matosinhos · online há 18 dias
29% abaixo da freguesiaRenato Costa · Casa da Portela
- €390.000
Apartamento T2 à venda na Avenida da Praia de Angeiras
Apartamento T2 · 150 m² · 2.600 €/m²
Lavra, Matosinhos · online há 18 dias
24% abaixo da freguesiaPaulo Jorge · MaiaGest - Gestão imobiliária
Veja os 25 apartamentos à venda em Lavra
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Preços de venda em Lavra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Lavra | 3 | 3.043 € | €300.000 |
| Apartamentos T2 em Lavra | 11 | 3.435 € | €425.000 |
| Apartamentos T3 em Lavra | 9 | 3.036 € | €475.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lavra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Matosinhos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Lavra.
Quais os melhores apartamentos à venda em Lavra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Lavra são hoje: 1.º Apartamento T2 de 164 m² por €399.000 (2.433 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Renato Costa (Casa da Portela); 2.º Apartamento T2 de 150 m² por €390.000 (2.600 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Jorge (MaiaGest - Gestão imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 200 m² por €475.000 (2.375 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Pires Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Lavra?
Preço mediano pedido de €440.000, ou 3.145 €/m² (metade dos anúncios entre 2.929 e 3.497 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Lavra?
Idealista (24), Casa SAPO (3), Casa Yes (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Lavra?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €475.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €450.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Lavra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.145 €/m² em Lavra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.