Melhores apartamentos à venda em São Mamede de Infesta
Ranking dos 66 apartamentos à venda em São Mamede de Infesta, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, ERA, Imovirtual, IAD, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.333 €
- 2.600–4.886 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos à venda em São Mamede de Infesta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em São Mamede de Infesta são hoje: 1.º Apartamento T4 de 201 m² por €380.000 (1.891 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Soares (Nolon - Real Estate); 2.º Apartamento T4 de 232 m² por €390.000 (1.681 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €245.000 (2.227 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Mota. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.333 €/m² em São Mamede de Infesta. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €380.000 | 201 | 1.891 |
| Idealista | Helena SoaresNolon - Real Estate |
| 2 | Apartamento T4 | €390.000 | 232 | 1.681 |
| Idealista | Particular | |
| 3 |  | Apartamento T2 | €245.000 | 110 | 2.227 |
| Idealista | Luís Mota |
| 4 |  | Apartamento T0 | €195.500 | 72 | 2.715 |
| Idealista | NewProject - Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T1 | €298.000 | 100 | 2.980 |
| Idealista | Chave Nova Oliveira do Douro |
| 6 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 168 | 1.577 |
| Idealista | Campus Place |
| 7 |  | Apartamento T4 | €360.000 | 168 | 2.143 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T2 | €230.000 | 89 | 2.584 |
| Idealista | 2% Porto |
| 9 |  | Apartamento T0 | €195.500 | 61 | 3.205 |
| Idealista | NewProject - Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T3 | €210.000 | 120 | 1.750 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos em São Mamede de Infesta por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista59 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 201 m² · €380.000
- 2.Apartamento T4 · 232 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €245.000
Apartamentos no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 53 m² · €195.000
- 2.Apartamento T4 · 151 m² · €429.000
- 3.Apartamento T2 · 79 m² · €275.000
Apartamentos no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €290.000
Apartamentos no Imovirtual1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €290.000
Apartamentos no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 151 m² · €429.000
Apartamentos no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €290.000
Apartamentos no Casa Yes1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €290.000
Todos os apartamentos à venda em São Mamede de Infesta
66 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Apartamento T4 à venda na Rua Godinho de Faria Sn
Apartamento T4 · 201 m² · 1.891 €/m²
São Mamede de Infesta, Matosinhos · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaHelena Soares · Nolon - Real Estate
- €390.000
Apartamento T4 à venda na Rua da Estrada Velha, 4
Apartamento T4 · 232 m² · 1.681 €/m²
São Mamede de Infesta, Matosinhos · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 66 apartamentos à venda em São Mamede de Infesta
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Mamede de Infesta, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em São Mamede de Infesta | 13 | 4.796 € | €203.900 |
| Apartamentos T1 em São Mamede de Infesta | 12 | 4.958 € | €264.950 |
| Apartamentos T2 em São Mamede de Infesta | 14 | 3.936 € | €310.000 |
| Apartamentos T3 em São Mamede de Infesta | 20 | 2.553 € | €339.950 |
| Apartamentos T4 em São Mamede de Infesta | 6 | 2.277 € | €370.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Mamede de Infesta. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em São Mamede de Infesta.
Quais os melhores apartamentos à venda em São Mamede de Infesta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em São Mamede de Infesta são hoje: 1.º Apartamento T4 de 201 m² por €380.000 (1.891 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Soares (Nolon - Real Estate); 2.º Apartamento T4 de 232 m² por €390.000 (1.681 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €245.000 (2.227 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Mota. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Mamede de Infesta?
Preço mediano pedido de €295.000, ou 3.333 €/m² (metade dos anúncios entre 2.600 e 4.886 €/m²), em 66 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em São Mamede de Infesta?
Idealista (59), Casa SAPO (12), ERA (3), Imovirtual (1), IAD (1), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em São Mamede de Infesta?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €298.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €326.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €330.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em São Mamede de Infesta?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.333 €/m² em São Mamede de Infesta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.