Prédio à venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

3% acima da zona

4.147 €/m² face à mediana de 4.023 €/m² dos Prédio no concelho.

🏛️ Prédio Exclusivo paraVenda – Oeiras | Elegância, Potencial e Localização de Excelência  Apresentamos um prédio singular no coração de Oeiras,situado entre a Rua José Falcão e a Avenida Carlos Silva — uma zona onde atranquilidade residencial se encontra com a conveniência urbana. Um imóvelraro, com presença, dimensão e potencial para se transformar num projeto dereferência.    Há prédios que são apenas estruturas. E há outros queparecem guardar, nas paredes, o movimento silencioso de décadas. Erguido em 1912, sobre 371 m² de implantação e com 742 m²de área bruta privativa, este edifício de cave, rés‑do‑chão, primeiroandar e sótão foi, durante anos, um ponto de encontro da vida local.A loja no rés‑do‑chão, com a sua cave generosa, já recebeu negócios quemarcaram a vizinhança. No primeiro andar, os apartamentos T3 e T4 viramfamílias crescer, jantares prolongarem-se pela noite e janelas abrirem-se parao sol da manhã.  E depois há os T2 com quintal — um espaço raro emOeiras — onde outrora se ouviam risos, onde se plantavam flores, onde o tempoparecia abrandar.  Hoje, este prédio está pronto para um novo capítulo. Uminvestidor visionário pode transformá-lo num projeto moderno, elegante e cheiode vida. Um promotor pode reinventá-lo, mantendo o seu carácter e criando algoque respeite o passado enquanto abraça o futuro. Um comerciante pode devolver àloja o dinamismo que sempre teve.  A localização não podia ser mais estratégica: perto de tudo,mas com a tranquilidade que só um bairro consolidado oferece. Aqui, cada metroquadrado tem potencial. Cada divisão tem história. Cada detalhe convida àimaginação. Este não é apenas um prédio à venda.   Porquê este imóvel?  Porque reúne tudo o que um investidor procura:   localização estratégica e consolidada  áreas generosas e raras em Oeiras  múltiplas possibilidades de reabilitação e valorização  forte procura tanto para habitação como para comércio  um ativo sólido, com margem real de crescimento  Este prédio não é apenas um investimento — é umaoportunidade de criar um projeto marcante numa das zonas mais desejadas deOeiras.