Melhores T3 à venda em Oliveira de Azeméis
Freguesia de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · inclui Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa, Madail
Ranking dos 111 T3 à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Idealista, ERA, RE/MAX, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.747 €
- 1.446–2.205 €/m²
- Preço mediano
- €290.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 291 m² por €299.000 (1.027 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 213 m² por €265.000 (1.244 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Área X Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.747 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Oliveira de Azeméis87 anúncios · mediana 1.690 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €299.000 | 291 | 1.027 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 213 | 1.244 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Área X Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 264 | 1.212 |
| Casa Yes | Oliveira de AzeméisEm Casa |
| 4 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 200 | 1.325 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Sérgio SoaresSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 5 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 200 | 1.375 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Oliveira de AzeméisEm Casa |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Oliveira de Azeméis →
Melhores moradias T3 em Oliveira de Azeméis24 anúncios · mediana 2.247 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €410.000 | 300 | 1.367 |
| Idealista, OLX | Baze imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €300.000 | 180 | 1.667 |
| Idealista | Norberto Francisco |
| 3 |  | Moradia T3 | €214.500 | 118 | 1.818 |
| Idealista | Sónia CastroRosa Bizarro |
| 4 |  | Moradia T3 | €560.000 | 290 | 1.931 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Oliveira de AzeméisEm Casa |
| 5 |  | Moradia T3 | €265.000 | 105 | 2.524 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | PenafielGold Imóveis |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Oliveira de Azeméis →
Melhores T3 em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes75 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 213 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 264 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €265.000
T3 no OLX58 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 213 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €265.000
T3 no Idealista48 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 291 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 213 m² · €265.000
T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 160 m² · €235.000
T3 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €250.000
Todos os T3 à venda em Oliveira de Azeméis
111 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Moradia independente à venda no Centro de Oliveira de Azeméis
Moradia T3 · 300 m² · 1.367 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 13 dias
39% abaixo da freguesiaBaze imobiliária
- €299.000
Apartamento T3 à venda no Alfredo de Andrade -2 Dto, 134
Apartamento T3 · 291 m² · 1.027 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 111 T3 à venda em Oliveira de Azeméis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Oliveira de Azeméis | 111 | 1.747 € | €290.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oliveira de Azeméis
- T3 à venda em Vila de Cucujães· 162
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- T3 à venda em Fajões· 96
- T3 à venda em Loureiro· 72
- T3 à venda em São Roque· 69
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- T3 à venda em Nogueira do Cravo· 51
- T3 à venda em Nogueira do Cravo· 39
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- T3 à venda em Cesar· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais os melhores T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 291 m² por €299.000 (1.027 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 213 m² por €265.000 (1.244 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Área X Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Oliveira de Azeméis?
Apartamentos: preço mediano €287.000, 1.690 €/m² (metade entre 1.446 e 2.079 €/m²), em 87 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Oliveira de Azeméis?
Moradias: preço mediano €344.500, 2.247 €/m² (metade entre 1.551 e 2.840 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Oliveira de Azeméis?
Casa Yes (75), OLX (58), Idealista (48), ERA (21), RE/MAX (8), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €265.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €275.000 (menos 3%); Moradia T3 a €265.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.747 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.