Melhores T3 à venda em Oliveira de Azeméis
Ranking dos 298 T3 à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, ERA, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.893 €
- 1.445–2.363 €/m²
- Preço mediano
- €290.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 269 m² por €268.000 (996 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada São João da Madeira; 3.º Apartamento T3 de 240 m² por €230.000 (958 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.893 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Oliveira de Azeméis173 anúncios · mediana 1.764 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · São Roque | €268.000 | 269 | 996 |
| Idealista | Arcada São João da Madeira |
| 2 |  | Apartamento T3 · Nogueira do Cravo | €230.000 | 240 | 958 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 · Vila de Cucujães | €329.000 | 327 | 1.006 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Global Imobiliária Feira |
| 4 |  | Apartamento T3 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €299.000 | 291 | 1.027 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 · Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz | €320.000 | 264 | 1.212 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Oliveira de AzeméisEm Casa |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Oliveira de Azeméis →
Melhores moradias T3 em Oliveira de Azeméis125 anúncios · mediana 1.974 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €410.000 | 300 | 1.367 |
| Idealista, OLX | Baze imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · São Roque | €975.000 | 700 | 1.393 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 · Cesar | €380.000 | 280 | 1.357 |
| Idealista | José ArieiraArieira's |
| 4 |  | Moradia T3 · Vila de Cucujães | €375.000 | 233 | 1.609 |
| Idealista | Vision Gold |
| 5 |  | Moradia T3 · Ossela | €650.000 | 472 | 1.377 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Oliveira de Azeméis →
Melhores T3 em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista121 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 269 m² · €268.000
- 3.Apartamento T3 · 240 m² · €230.000
T3 no Casa Yes118 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 213 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 264 m² · €320.000
- 3.Apartamento T3 · 294 m² · €342.000
T3 no OLX105 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 327 m² · €329.000
- 3.Apartamento T3 · 264 m² · €320.000
T3 no Imovirtual103 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 327 m² · €329.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 3.Apartamento T3 · 264 m² · €320.000
T3 no ERA45 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €270.000
- 2.Moradia T3 · 216 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 104 m² · €145.000
T3 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 160 m² · €235.000
T3 no Zome12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 294 m² · €342.000
- 2.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €250.000
T3 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 294 m² · €342.000
- 2.Apartamento T3 · 164 m² · €230.000
- 3.Moradia T3 · 464 m² · €1.100.000
T3 no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 294 m² · €342.000
Todos os T3 à venda em Oliveira de Azeméis
298 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Moradia independente à venda no Centro de Oliveira de Azeméis
Moradia T3 · 300 m² · 1.367 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 14 dias
39% abaixo da freguesiaBaze imobiliária
- €268.000
Apartamento T3 à venda em São Roque
Apartamento T3 · 269 m² · 996 €/m²
São Roque, Oliveira de Azeméis · online há 19 dias
Baixou 4%46% abaixo da freguesiaArcada São João da Madeira
Veja os 298 T3 à venda em Oliveira de Azeméis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Oliveira de Azeméis | 298 | 1.893 € | €290.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Oliveira de Azeméis
- T3 à venda em Oliveira de Azeméis· 605
- T3 à venda em Vila de Cucujães· 162
- T3 à venda em Pinheiro da Bemposta· 122
- T3 à venda em Fajões· 96
- T3 à venda em Loureiro· 72
- T3 à venda em São Roque· 69
- T3 à venda em Ossela· 52
- T3 à venda em Nogueira do Cravo· 90
- T3 à venda em Carregosa· 27
- T3 à venda em São Martinho da Gândara· 22
- T3 à venda em Macieira de Sarnes· 19
- T3 à venda em Cesar· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais os melhores T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 269 m² por €268.000 (996 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada São João da Madeira; 3.º Apartamento T3 de 240 m² por €230.000 (958 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Oliveira de Azeméis?
Apartamentos: preço mediano €285.000, 1.764 €/m² (metade entre 1.405 e 2.182 €/m²), em 173 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Oliveira de Azeméis?
Moradias: preço mediano €330.000, 1.974 €/m² (metade entre 1.609 e 2.614 €/m²), em 125 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Oliveira de Azeméis?
Idealista (121), Casa Yes (118), OLX (105), Imovirtual (103), ERA (45), KW (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €268.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €230.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.893 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.