Melhores T5+ à venda em Ourém
Ranking dos 109 T5+ à venda em Ourém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.725 €
- 1.106–2.581 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T5+ à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Ourém são hoje: 1.º Moradia T5 de 223 m² por €380.000 (1.704 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Trevo; 2.º Apartamento T5 de 323 m² por €595.000 (1.842 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Xcasa; 3.º Moradia T6+ de 303 m² por €375.000 (1.238 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.725 €/m² em Ourém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Ourém3 anúncios · mediana 1.842 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Fátima | €595.000 | 323 | 1.842 |
| Idealista, Imovirtual | Xcasa |
Melhores moradias T5+ em Ourém106 anúncios · mediana 1.715 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Fátima | €380.000 | 223 | 1.704 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Trevo |
| 2 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Piedade | €375.000 | 303 | 1.238 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ · Alburitel | €550.000 | 615 | 894 |
| Idealista | Virgula Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Piedade | €385.000 | 303 | 1.271 |
| Casa SAPO, Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Ourém / Fátima |
| 5 |  | Moradia T6+ · Fátima | €590.000 | 351 | 1.681 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Célia FernandesRE/MAX Investe |
Melhores T5+ em Ourém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista63 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Apartamento T5 · 323 m² · €595.000
- 3.Moradia T6+ · 303 m² · €375.000
T5+ no Imovirtual54 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Apartamento T5 · 323 m² · €595.000
- 3.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
T5+ no OLX52 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 3.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
T5+ no Casa Yes41 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 3.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
T5+ no Casa SAPO26 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 3.Moradia T5 · 318 m² · €340.000
T5+ no ERA23 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 303 m² · €385.000
- 2.Moradia T5 · 130 m² · €99.000
- 3.Moradia T6+ · 332 m² · €379.000
T5+ no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
- 2.Moradia T5 · 318 m² · €340.000
- 3.Moradia T5 · 262 m² · €655.000
T5+ no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
T5+ no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 742 m² · €490.000
T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 1.012 m² · €1.420.700
Todos os T5+ à venda em Ourém
109 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Moradia independente à venda na Rua Principal
Moradia T5 · 223 m² · 1.704 €/m²
Fátima, Ourém · online há 19 dias
38% abaixo da freguesia+4Predimed Trevo
- €595.000
Apartamento T5 à venda em Santuário de Fátima
Apartamento T5 · 323 m² · 1.842 €/m²
Fátima, Ourém · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaXcasa
Veja os 109 T5+ à venda em Ourém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Ourém | 109 | 1.725 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Ourém
- T5+ à venda em Fátima· 252
- T5+ à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- T5+ à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
- T5+ à venda em Freixianda· 70
- T5+ à venda em Caxarias· 61
- T5+ à venda em Gondemaria· 88
- T5+ à venda em Seiça· 61
- T5+ à venda em Urqueira· 46
- T5+ à venda em Rio de Couros· 42
- T5+ à venda em Atouguia· 32
- T5+ à venda em Alburitel· 30
- T5+ à venda em Espite· 19
- T5+ à venda em Matas· 21
- T5+ à venda em Casal dos Bernardos· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Ourém.
Quais os melhores T5+ à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Ourém são hoje: 1.º Moradia T5 de 223 m² por €380.000 (1.704 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Trevo; 2.º Apartamento T5 de 323 m² por €595.000 (1.842 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Xcasa; 3.º Moradia T6+ de 303 m² por €375.000 (1.238 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Ourém?
Apartamentos: preço mediano €899.000, 1.842 €/m² (metade entre 1.776 e 2.854 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Ourém?
Moradias: preço mediano €430.000, 1.715 €/m² (metade entre 1.095 e 2.560 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Ourém?
Idealista (63), Imovirtual (54), OLX (52), Casa Yes (41), Casa SAPO (26), ERA (23) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Ourém?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €385.000 (menos 4%); Moradia T6+ a €850.000 (menos 32%); Moradia T5 a €360.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Ourém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.725 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.