Melhores casas à venda em Castelões

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Castelões são hoje: 1.º Moradia T3 de 137 m² por €166.000 (1.212 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por A-morada; 2.º Apartamento T3 de 115 m² por €224.000 (1.948 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Pedro Azeredo (RE/MAX Top III); 3.º Moradia T2 de 90 m² por €139.000 (1.544 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paredes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €290.000, 1.628 €/m² (metade entre 1.295 e 2.900 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (9), Imovirtual (9), Idealista (9), ERA (7), Century 21 (6), OLX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.694 €/m² em Castelões). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.