Melhores casas à venda em Cabeça Santa
Ranking das 8 casas à venda em Cabeça Santa, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, Casa SAPO, Zome e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.161 €
- 1.752–2.483 €/m²
- Preço mediano
- €259.250
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Cabeça Santa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cabeça Santa são hoje: 1.º Apartamento T2 de 125 m² por €212.500 (1.700 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por Rafael Sousa (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T3 de 141 m² por €249.500 (1.770 €/m², 18% abaixo do concelho), anunciado por Marisa Gomes (RE/MAX Acção Four Star). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.161 €/m² em Cabeça Santa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Cabeça Santa3 anúncios · mediana 1.770 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €212.500 | 125 | 1.700 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Rafael SousaZome Porto - Damião de Góis |
| 2 |  | Apartamento T3 | €249.500 | 141 | 1.770 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Marisa GomesRE/MAX Acção Four Star |
Melhores moradias em Cabeça Santa5 anúncios · mediana 2.448 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores casas em Cabeça Santa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €249.500
Casas no Imovirtual5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €249.500
Casas no Idealista4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
- 2.Apartamento T3 · 141 m² · €249.500
Casas no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
Casas no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 141 m² · €249.500
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 125 m² · €212.500
Todas as casas à venda em Cabeça Santa
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €212.500
APARTAMENTO T2 PENAFIEL C/ 2 VARANDAS E LUGAR DE GARAGEM
Apartamento T2 · 125 m² · 1.700 €/m²
Cabeça Santa, Penafiel · online há 4 meses
Baixou 8%31% abaixo do concelho+3Rafael Sousa · Zome Porto - Damião de Góis
- €249.500
Apartamento T3 em Cabeça Santa
Apartamento T3 · 141 m² · 1.770 €/m²
Cabeça Santa, Penafiel · online há 5 meses
Baixou 6%18% abaixo do concelho+1Marisa Gomes · RE/MAX Acção Four Star
Veja as 8 casas à venda em Cabeça Santa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cabeça Santa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Cabeça Santa | 3 | 2.536 € | €213.000 |
| T3 em Cabeça Santa | 4 | 2.161 € | €299.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabeça Santa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cabeça Santa.
Quais as melhores casas à venda em Cabeça Santa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cabeça Santa são hoje: 1.º Apartamento T2 de 125 m² por €212.500 (1.700 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por Rafael Sousa (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T3 de 141 m² por €249.500 (1.770 €/m², 18% abaixo do concelho), anunciado por Marisa Gomes (RE/MAX Acção Four Star). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cabeça Santa?
Apartamentos: preço mediano €213.000, 1.770 €/m² (metade entre 1.735 e 2.153 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Cabeça Santa?
Moradias: preço mediano €350.000, 2.448 €/m² (metade entre 1.875 e 2.465 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cabeça Santa?
Casa Yes (5), Imovirtual (5), Idealista (4), OLX (3), Casa SAPO (2), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cabeça Santa?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €212.500 (menos 8%); Apartamento T3 a €249.500 (menos 6%); Moradia T3 a €180.000 (menos 22%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cabeça Santa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.161 €/m² em Cabeça Santa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.