Melhores casas à venda em Abragão
Ranking das 38 casas à venda em Abragão, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.255 €
- 1.745–2.607 €/m²
- Preço mediano
- €265.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Abragão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Abragão são hoje: 1.º Moradia T4 de 348 m² por €500.000 (1.437 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T2 de 150 m² por €227.500 (1.517 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Sousa (Gaiphedra Soc Med Imobiliária Lda); 3.º Moradia T4 de 305 m² por €548.550 (1.799 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por V the Brand. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.255 €/m² em Abragão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Abragão10 anúncios · mediana 2.380 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €227.500 | 105 | 2.167 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | Gaiphedra, Sociedade de Mediação imobiliária Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 128 | 2.148 |
| Casa Yes | Circunstância d'Êxito Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €179.000 | 80 | 2.238 |
| Casa Yes | Gaiphedra, Sociedade de Mediação imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T1 | €185.000 | 65 | 2.846 |
| Casa Yes | Circunstância d'Êxito Imobiliária |
Melhores moradias em Abragão28 anúncios · mediana 2.134 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €500.000 | 348 | 1.437 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 2 | Moradia T2 | €227.500 | 150 | 1.517 |
| Imovirtual | Joaquim SousaGaiphedra Soc Med Imobiliária Lda | |
| 3 |  | Moradia T4 | €548.550 | 305 | 1.799 |
| Idealista | V the Brand |
| 4 |  | Moradia T2 | €227.500 | 122 | 1.865 |
| Idealista | Rosa Maria RodriguesGaiphedra Imobiliaria |
| 5 |  | Moradia T2 | €245.000 | 77 | 3.182 |
| Idealista | Daniel Vieira Group pt |
Melhores casas em Abragão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €227.500
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 80 m² · €179.000
Casas no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €227.500
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €227.500
Casas no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 305 m² · €548.550
- 3.Moradia T2 · 122 m² · €227.500
Casas no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €227.500
Casas no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €500.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €227.500
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €500.000
Todas as casas à venda em Abragão
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Casa ou moradia à venda em Abragão
Moradia T4 · 348 m² · 1.437 €/m²
Abragão, Penafiel · online há 18 dias
28% abaixo da freguesiaEntreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139
€227.500
Moradia T2 com garagem e terraço em Abragão financiamento 100%
Moradia T2 · 150 m² · 1.517 €/m²
Abragão, Penafiel · online há 8 meses
24% abaixo da freguesiaJoaquim Sousa · Gaiphedra Soc Med Imobiliária Lda
Veja as 38 casas à venda em Abragão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Abragão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Abragão | 11 | 2.339 € | €220.000 |
| T3 em Abragão | 13 | 1.727 € | €275.000 |
| T4 em Abragão | 4 | 2.216 € | €541.775 |
| T5+ em Abragão | 7 | 2.545 € | €1.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Abragão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Penafiel
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Abragão.
Quais as melhores casas à venda em Abragão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Abragão são hoje: 1.º Moradia T4 de 348 m² por €500.000 (1.437 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139; 2.º Moradia T2 de 150 m² por €227.500 (1.517 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Sousa (Gaiphedra Soc Med Imobiliária Lda); 3.º Moradia T4 de 305 m² por €548.550 (1.799 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por V the Brand. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Abragão?
Apartamentos: preço mediano €206.250, 2.380 €/m² (metade entre 2.184 e 2.565 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Abragão?
Moradias: preço mediano €322.500, 2.134 €/m² (metade entre 1.537 e 2.622 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Abragão?
Casa Yes (19), Imovirtual (17), Idealista (16), OLX (9), RE/MAX (6), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Abragão?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €548.550 (menos 5%); Apartamento T3 a €275.000 (menos 4%); Moradia T2 a €245.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Abragão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.255 €/m² em Abragão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.