Melhores casas à venda em Paço de Sousa
Ranking das 29 casas à venda em Paço de Sousa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.167 €
- 1.858–2.569 €/m²
- Preço mediano
- €230.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Paço de Sousa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Paço de Sousa são hoje: 1.º Apartamento T2 de 132 m² por €198.000 (1.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Escolha Acertada; 2.º Moradia T2 de 80 m² por €115.000 (1.438 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Martins (RE/MAX Top III); 3.º Apartamento T3 de 148 m² por €275.000 (1.858 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Oliveira (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.167 €/m² em Paço de Sousa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Paço de Sousa17 anúncios · mediana 2.167 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €198.000 | 132 | 1.500 |
| Idealista | Escolha Acertada |
| 2 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 148 | 1.858 |
| Idealista | Francisco OliveiraDomus RS PT |
| 3 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 132 | 2.008 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T1 | €225.000 | 109 | 2.064 |
| Idealista | JC LEAO Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 | €185.000 | 89 | 2.079 |
| Idealista | Francisco OliveiraDomus RS PT |
Melhores moradias em Paço de Sousa12 anúncios · mediana 2.035 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €115.000 | 80 | 1.438 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Elsa MartinsRE/MAX Top III |
| 2 |  | Moradia T3 | €279.900 | 86 | 3.255 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Lidador |
Melhores casas em Paço de Sousa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €198.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €275.000
Casas no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
- 2.Moradia T3 · 86 m² · €279.900
Casas no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
- 2.Moradia T3 · 86 m² · €279.900
Casas no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
- 2.Moradia T3 · 86 m² · €279.900
Casas no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 86 m² · €279.900
Todas as casas à venda em Paço de Sousa
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €198.000
Apartamento T2 à venda na Avenida da Liberdade, 172
Apartamento T2 · 132 m² · 1.500 €/m²
Paço de Sousa, Penafiel · online há 18 dias
Baixou 5%31% abaixo da freguesiaEscolha Acertada
- €115.000
Moradia T2 em Paço de Sousa
Moradia T2 · 80 m² · 1.438 €/m²
Paço de Sousa, Penafiel · online há 2 meses
Baixou 18%17% abaixo da freguesia+1Elsa Martins · RE/MAX Top III
Veja as 29 casas à venda em Paço de Sousa
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Preços de venda em Paço de Sousa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Paço de Sousa | 5 | 2.167 € | €185.000 |
| T2 em Paço de Sousa | 10 | 2.361 € | €195.000 |
| T3 em Paço de Sousa | 11 | 2.146 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paço de Sousa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Paço de Sousa.
Quais as melhores casas à venda em Paço de Sousa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Paço de Sousa são hoje: 1.º Apartamento T2 de 132 m² por €198.000 (1.500 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Escolha Acertada; 2.º Moradia T2 de 80 m² por €115.000 (1.438 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Martins (RE/MAX Top III); 3.º Apartamento T3 de 148 m² por €275.000 (1.858 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Oliveira (Domus RS PT). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Paço de Sousa?
Apartamentos: preço mediano €225.000, 2.167 €/m² (metade entre 2.064 e 2.554 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Paço de Sousa?
Moradias: preço mediano €258.950, 2.035 €/m² (metade entre 1.391 e 3.290 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Paço de Sousa?
Idealista (20), Imovirtual (11), Casa Yes (9), RE/MAX (8), OLX (6), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Paço de Sousa?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €198.000 (menos 5%); Moradia T2 a €115.000 (menos 18%); Apartamento T3 a €275.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Paço de Sousa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.167 €/m² em Paço de Sousa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.