Melhores moradias T4 à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking das 99 moradias T4 à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.932 €
- 4.614–6.832 €/m²
- Preço mediano
- €1.600.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Aldoar são hoje: 1.º Moradia T4 de 504 m² por €1.650.000 (3.274 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Mais - Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 245 m² por €730.000 (2.980 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Amber Star; 3.º Moradia T4 de 281 m² por €1.099.000 (3.911 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.932 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.650.000 | 504 | 3.274 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Mais - Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €730.000 | 245 | 2.980 |
| Idealista | Amber Star |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.099.000 | 281 | 3.911 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.090.000 | 275 | 3.964 |
| Idealista | Engel & Völkers Porto |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.780.000 | 430 | 4.140 |
| Casa SAPO, Idealista | Susana MoutinhoRoquette Leitão & Associados |
| 6 |  | Moradia T4 | €1.595.000 | 360 | 4.431 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | K&A Luxury Real Estate |
| 7 |  | Moradia T4 | €850.000 | 200 | 4.250 |
| Idealista | Destaque-Mediação Imobiliária, Lda |
| 8 |  | Moradia T4 | €1.200.000 | 288 | 4.167 |
| Idealista | Chave Nova Arrábida |
| 9 |  | Moradia T4 | €1.990.000 | 440 | 4.523 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 10 |  | Moradia T4 | €980.000 | 212 | 4.623 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | A Predial Liz Porto |
Melhores moradias T4 em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista53 anúncios
- 1.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T4 · 245 m² · €730.000
- 3.Moradia T4 · 281 m² · €1.099.000
Moradias T4 no Casa Yes50 anúncios
- 1.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T4 · 281 m² · €1.099.000
- 3.Moradia T4 · 440 m² · €1.990.000
Moradias T4 no OLX36 anúncios
- 1.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T4 · 360 m² · €1.595.000
- 3.Moradia T4 · 440 m² · €1.990.000
Moradias T4 no Imovirtual34 anúncios
- 1.Moradia T4 · 504 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T4 · 360 m² · €1.595.000
- 3.Moradia T4 · 440 m² · €1.990.000
Moradias T4 no Casa SAPO22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 430 m² · €1.780.000
- 2.Moradia T4 · 179 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 557 m² · €2.700.000
Moradias T4 no KW5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 281 m² · €1.190.000
- 2.Moradia T4 · 208 m² · €1.090.000
Moradias T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 182 m² · €1.200.000
Moradias T4 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 379 m² · €2.000.000
Moradias T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 126 m² · €690.000
Todas as moradias T4 à venda em Aldoar
99 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.650.000
Moradia independente à venda na Rua da Vilarinha
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Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaAmber Star
Veja as 99 moradias T4 à venda em Aldoar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Aldoar | 99 | 5.932 € | €1.600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Aldoar.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Aldoar são hoje: 1.º Moradia T4 de 504 m² por €1.650.000 (3.274 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Mais - Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 245 m² por €730.000 (2.980 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Amber Star; 3.º Moradia T4 de 281 m² por €1.099.000 (3.911 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Aldoar?
Preço mediano pedido de €1.600.000, ou 5.932 €/m² (metade dos anúncios entre 4.614 e 6.832 €/m²), em 99 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Aldoar?
Idealista (53), Casa Yes (50), OLX (36), Imovirtual (34), Casa SAPO (22), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.090.000 (menos 5%); Moradia T4 a €1.595.000 (menos 6%); Moradia T4 a €1.190.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.932 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.