Melhores moradias T4 à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking das 31 moradias T4 à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, Zome, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.664 €
- 2.812–4.039 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Cedofeita são hoje: 1.º Moradia T4 de 280 m² por €550.000 (1.964 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por AVB Porto Real Estate Brokers; 2.º Moradia T4 de 320 m² por €780.000 (2.438 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 212 m² por €480.000 (2.264 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Rodrigues (RE/MAX Latina). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.664 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €550.000 | 280 | 1.964 |
| Casa SAPO, Idealista | AVB Porto Real Estate Brokers |
| 2 |  | Moradia T4 | €780.000 | 320 | 2.438 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 | €480.000 | 212 | 2.264 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Raquel RodriguesRE/MAX Latina |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.450.000 | 568 | 2.553 |
| Casa SAPO, Casa Yes | SB Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 | €519.900 | 205 | 2.536 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | RE/MAX Oceanus |
| 6 |  | Moradia T4 | €995.000 | 369 | 2.696 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Anabela GonçalvesZome Porto - CEC |
| 7 |  | Moradia T4 | €550.000 | 173 | 3.179 |
| Idealista | TEC Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T4 | €995.000 | 318 | 3.129 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Carla NovaisZome Porto - CEC |
| 9 |  | Moradia T4 | €875.000 | 251 | 3.486 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T4 em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 280 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 320 m² · €780.000
- 3.Moradia T4 · 212 m² · €480.000
Moradias T4 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 568 m² · €1.450.000
- 3.Moradia T4 · 205 m² · €519.900
Moradias T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 205 m² · €519.900
- 3.Moradia T4 · 369 m² · €995.000
Moradias T4 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 280 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 568 m² · €1.450.000
- 3.Moradia T4 · 369 m² · €995.000
Moradias T4 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 369 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 318 m² · €995.000
Moradias T4 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 205 m² · €519.900
Todas as moradias T4 à venda em Cedofeita
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia independente à venda na Rua do Bonjardim
Moradia T4 · 280 m² · 1.964 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaAVB Porto Real Estate Brokers
- €780.000
Moradia geminada à venda na Rua de Egas Moniz, 273
Moradia T4 · 320 m² · 2.438 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 31 moradias T4 à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Cedofeita | 31 | 3.664 € | €750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Cedofeita.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Cedofeita são hoje: 1.º Moradia T4 de 280 m² por €550.000 (1.964 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por AVB Porto Real Estate Brokers; 2.º Moradia T4 de 320 m² por €780.000 (2.438 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 212 m² por €480.000 (2.264 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Rodrigues (RE/MAX Latina). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Cedofeita?
Preço mediano pedido de €750.000, ou 3.664 €/m² (metade dos anúncios entre 2.812 e 4.039 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Cedofeita?
Idealista (23), Casa Yes (13), OLX (11), Casa SAPO (9), Zome (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €260.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.664 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.