Melhores apartamentos T5+ à venda em Porto
Ranking dos 164 apartamentos T5+ à venda em Porto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.652 €
- 2.872–4.985 €/m²
- Preço mediano
- €967.500
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Porto são hoje: 1.º Apartamento T5 de 332 m² por €795.000 (2.395 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Boto (Metro³); 2.º Apartamento T6+ de 300 m² por €820.000 (2.733 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T6+ de 300 m² por €490.000 (1.633 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas / Maia (ComprarCasa Ermesinde). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.652 €/m² em Porto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €795.000 | 332 | 2.395 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Marco BotoMetro³ |
| 2 |  | Apartamento T6+ · Lordelo do Ouro e Massarelos | €820.000 | 300 | 2.733 |
| Idealista | Particular |
| 3 | Apartamento T6+ · Bonfim | €490.000 | 300 | 1.633 |
| Imovirtual | ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas / MaiaComprarCasa Ermesinde | |
| 4 |  | Apartamento T5 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.200.000 | 375 | 3.200 |
| Casa Yes, Idealista | Essia Real Estate Boavista |
| 5 |  | Apartamento T5 · Paranhos | €975.000 | 456 | 2.138 |
| Casa Yes, Idealista | Casas Com ElasHomehub |
| 6 |  | Apartamento T5 · Lordelo do Ouro e Massarelos | €1.700.000 | 600 | 2.833 |
| Idealista | Chave Nova Gaia Avenida |
| 7 |  | Apartamento T5 · Aldoar, Foz do douro e Nevogilde | €1.390.000 | 434 | 3.203 |
| Idealista | Artur NobreEmpathia, Lda |
| 8 |  | Apartamento T5 · Ramalde | €300.000 | 121 | 2.479 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T5 · Bonfim | €459.000 | 210 | 2.186 |
| Idealista | Power Building |
| 10 |  | Apartamento T5 · Ramalde | €495.000 | 205 | 2.415 |
| Idealista | Rita OlazabalRoquette Leitão & Associados |
Melhores apartamentos T5+ em Porto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Idealista92 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 332 m² · €795.000
- 2.Apartamento T6+ · 300 m² · €820.000
- 3.Apartamento T5 · 375 m² · €1.200.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual68 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 332 m² · €795.000
- 2.Apartamento T6+ · 300 m² · €490.000
- 3.Apartamento T6+ · 600 m² · €1.700.000
Apartamentos T5+ no OLX62 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 332 m² · €795.000
- 2.Apartamento T5 · 242 m² · €520.000
- 3.Apartamento T6+ · 600 m² · €1.700.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes61 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 375 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T5 · 456 m² · €975.000
- 3.Apartamento T5 · 270 m² · €870.000
Apartamentos T5+ no Casa SAPO30 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 300 m² · €685.000
- 2.Apartamento T5 · 329 m² · €850.000
- 3.Apartamento T6+ · 501 m² · €2.000.000
Apartamentos T5+ no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 328 m² · €1.200.000
- 2.Apartamento T5 · 329 m² · €850.000
- 3.Apartamento T5 · 340 m² · €850.000
Apartamentos T5+ no CustoJusto10 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 278 m² · €690.000
Apartamentos T5+ no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 300 m² · €1.250.000
- 2.Apartamento T5 · 339 m² · €1.450.000
Apartamentos T5+ no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 300 m² · €1.250.000
- 2.Apartamento T5 · 297 m² · €1.000.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Porto
164 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €795.000
Duplex à venda na Rua de Serralves
Apartamento T5 · 332 m² · 2.395 €/m²
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · online há 19 dias
Baixou 7%46% abaixo da freguesiaMarco Boto · Metro³
- €820.000
Apartamento T6 à venda em Serralves
Apartamento T6+ · 300 m² · 2.733 €/m²
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 164 apartamentos T5+ à venda em Porto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Porto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Porto | 164 | 3.652 € | €967.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T5+ à venda por freguesia em Porto
- Apartamentos T5+ à venda em Cedofeita· 2.060
- Apartamentos T5+ à venda em Paranhos· 1.175
- Apartamentos T5+ à venda em Aldoar· 1.127
- Apartamentos T5+ à venda em Lordelo do Ouro· 1.038
- Apartamentos T5+ à venda em Campanhã· 813
- Apartamentos T5+ à venda em Bonfim· 809
- Apartamentos T5+ à venda em Ramalde· 760
- Apartamentos T5+ à venda em Póvoa De Varzim· 42
- Apartamentos T5+ à venda em Cedofeita· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Porto.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Porto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Porto são hoje: 1.º Apartamento T5 de 332 m² por €795.000 (2.395 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Boto (Metro³); 2.º Apartamento T6+ de 300 m² por €820.000 (2.733 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T6+ de 300 m² por €490.000 (1.633 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas / Maia (ComprarCasa Ermesinde). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Porto?
Preço mediano pedido de €967.500, ou 3.652 €/m² (metade dos anúncios entre 2.872 e 4.985 €/m²), em 164 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Porto?
Idealista (92), Imovirtual (68), OLX (62), Casa Yes (61), Casa SAPO (30), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Porto?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €795.000 (menos 7%); Apartamento T5 a €795.000 (menos 9%); Apartamento T5 a €795.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Porto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.652 €/m² em Porto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.