Melhores apartamentos T3 à venda em Cedofeita
Ranking dos 33 apartamentos T3 à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.619 €
- 4.100–8.571 €/m²
- Preço mediano
- €830.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 108 m² por €343.500 (3.181 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova; 2.º Apartamento T3 de 124 m² por €397.500 (3.206 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por AS Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 128 m² por €460.000 (3.594 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Argumento Pertinente. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.619 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €343.500 | 108 | 3.181 |
| Imovirtual | Chave Nova | |
| 2 |  | Apartamento T3 | €397.500 | 124 | 3.206 |
| CustoJusto | AS Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €460.000 | 128 | 3.594 |
| CustoJusto | Argumento Pertinente |
| 4 |  | Apartamento T3 | €1.450.000 | 332 | 4.367 |
| CustoJusto | Casa da Portela |
| 5 | Apartamento T3 | €419.900 | 96 | 4.374 |
| Imovirtual | RealtyOneGroup PortoRealty One Group Portugal | |
| 6 | Apartamento T3 | €1.070.000 | 261 | 4.100 |
| Imovirtual | Chave Nova - Gaia Norte | |
| 7 | Apartamento T3 | €429.900 | 96 | 4.478 |
| Imovirtual | RealtyOneGroup PortoRealty One Group Portugal | |
| 8 | Apartamento T3 | €560.000 | 118 | 4.746 |
| Imovirtual | Domus InvictaDomus Invicta - Invictaparcela, lda | |
| 9 | Apartamento T3 | €419.900 | 81 | 5.184 |
| Imovirtual | Félix ConsultoresFélix Loureiro Unipessoal Lda |
Melhores apartamentos T3 em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €343.500
- 2.Apartamento T3 · 96 m² · €419.900
- 3.Apartamento T3 · 261 m² · €1.070.000
Apartamentos T3 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €397.500
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €460.000
- 3.Apartamento T3 · 332 m² · €1.450.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Cedofeita
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
€343.500
Apartamento T3 - Constituição - Porto
Apartamento T3 · 108 m² · 3.181 €/m²
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto · online há 8 dias
43% abaixo da freguesiaChave Nova
- €397.500
T3 Com Terraço No Empreendimento Serpa Pinto 475, Porto, Porto
Apartamento T3 · 124 m² · 3.206 €/m²
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto · online há 14 dias
43% abaixo da freguesiaAS Imobiliária
Veja os 33 apartamentos T3 à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Cedofeita | 33 | 5.619 € | €830.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Cedofeita.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 108 m² por €343.500 (3.181 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova; 2.º Apartamento T3 de 124 m² por €397.500 (3.206 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por AS Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 128 m² por €460.000 (3.594 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Argumento Pertinente. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Cedofeita?
Preço mediano pedido de €830.000, ou 5.619 €/m² (metade dos anúncios entre 4.100 e 8.571 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Cedofeita?
Imovirtual (29), CustoJusto (7). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €830.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.619 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.