Melhores apartamentos T3 à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking dos 180 apartamentos T3 à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.100 €
- 4.474–8.226 €/m²
- Preço mediano
- €1.200.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T3 de 114 m² por €415.000 (3.640 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Apartamento T3 de 96 m² por €350.000 (3.646 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Leitão (Zome Porto - CEC); 3.º Apartamento T3 de 421 m² por €1.600.000 (3.800 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por AS Guimarães (AS Vizela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.100 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €415.000 | 114 | 3.640 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 96 | 3.646 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Isabel LeitãoZome Porto - CEC |
| 3 |  | Apartamento T3 | €1.600.000 | 421 | 3.800 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | AS GuimarãesAS Vizela |
| 4 |  | Apartamento T3 | €790.000 | 214 | 3.692 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 | €870.000 | 263 | 3.308 |
| Casa SAPO, Idealista | Odisseia |
| 6 |  | Apartamento T3 | €3.000.000 | 833 | 3.601 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Chave Nova Gaia Avenida |
| 7 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 117 | 3.376 |
| Casa SAPO, Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 | €785.000 | 235 | 3.340 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Essia Real Estate Private |
| 9 |  | Apartamento T3 | €685.000 | 188 | 3.644 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | HED Imobiliária |
| 10 | Apartamento T3 | €785.000 | 225 | 3.489 |
| Imovirtual, OLX | ESSIA EmpreendimentosESSIA Real Estate Empreendimentos |
Melhores apartamentos T3 em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes122 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
Apartamentos T3 no Imovirtual88 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
Apartamentos T3 no Idealista87 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 214 m² · €790.000
Apartamentos T3 no OLX85 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €415.000
- 2.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO42 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
- 2.Apartamento T3 · 263 m² · €870.000
- 3.Apartamento T3 · 117 m² · €395.000
Apartamentos T3 no RE/MAX18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €379.000
- 2.Apartamento T3 · 332 m² · €1.600.000
- 3.Apartamento T3 · 297 m² · €1.490.000
Apartamentos T3 no CustoJusto16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 421 m² · €1.600.000
- 3.Apartamento T3 · 256 m² · €1.083.644
Apartamentos T3 no Zome8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 262 m² · €947.370
- 3.Apartamento T3 · 169 m² · €780.000
Apartamentos T3 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 373 m² · €1.200.000
Apartamentos T3 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €1.490.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Aldoar
180 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Apartamento T3 à venda no Largo 3 de Fevereiro
Apartamento T3 · 114 m² · 3.640 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
Baixou 4%40% abaixo da freguesia+1100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda
- €350.000
Apartamento T3 em Aldoar, na Praça da Pedra Verde.
Apartamento T3 · 96 m² · 3.646 €/m²
Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 8 dias
40% abaixo da freguesia+3Isabel Leitão · Zome Porto - CEC
Veja os 180 apartamentos T3 à venda em Aldoar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Aldoar | 180 | 6.100 € | €1.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Aldoar.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Aldoar são hoje: 1.º Apartamento T3 de 114 m² por €415.000 (3.640 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Apartamento T3 de 96 m² por €350.000 (3.646 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Leitão (Zome Porto - CEC); 3.º Apartamento T3 de 421 m² por €1.600.000 (3.800 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por AS Guimarães (AS Vizela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Aldoar?
Preço mediano pedido de €1.200.000, ou 6.100 €/m² (metade dos anúncios entre 4.474 e 8.226 €/m²), em 180 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Aldoar?
Casa Yes (122), Imovirtual (88), Idealista (87), OLX (85), Casa SAPO (42), RE/MAX (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €415.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €385.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €645.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.100 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.