Melhores moradias T2 à venda em Paranhos
Ranking das 19 moradias T2 à venda em Paranhos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.783 €
- 3.437–5.627 €/m²
- Preço mediano
- €309.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Paranhos são hoje: 1.º Moradia T2 de 110 m² por €260.000 (2.364 €/m², 49% abaixo da freguesia); 2.º Moradia T2 de 250 m² por €820.000 (3.280 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Leite (KW Alfa Porto); 3.º Moradia T2 de 82 m² por €370.000 (4.512 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por ImoSucesso - Investimentos Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.783 €/m² em Paranhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €260.000 | 110 | 2.364 |
| Imovirtual | — | |
| 2 |  | Moradia T2 | €820.000 | 250 | 3.280 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Manuel LeiteKW Alfa Porto |
| 3 |  | Moradia T2 | €370.000 | 82 | 4.512 |
| Idealista | ImoSucesso - Investimentos Imobiliários |
| 4 |  | Moradia T2 | €365.000 | 73 | 5.000 |
| Idealista | ImoSucesso - Investimentos Imobiliários |
Melhores moradias T2 em Paranhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 250 m² · €820.000
- 2.Moradia T2 · 82 m² · €370.000
- 3.Moradia T2 · 73 m² · €365.000
Moradias T2 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 250 m² · €820.000
Moradias T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 110 m² · €260.000
- 2.Moradia T2 · 250 m² · €820.000
Moradias T2 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 250 m² · €820.000
Moradias T2 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 250 m² · €820.000
Todas as moradias T2 à venda em Paranhos
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
€260.000
Moradia T2 invertido
Moradia T2 · 110 m² · 2.364 €/m²
Paranhos, Porto · online há 1 mês
49% abaixo da freguesia- €820.000
Prédio composto por 4 apartamentos T2, em Costa Cabral
Moradia T2 · 250 m² · 3.280 €/m²
Paranhos, Porto · online há 2 meses
29% abaixo da freguesia+2Manuel Leite · KW Alfa Porto
Veja as 19 moradias T2 à venda em Paranhos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paranhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Paranhos | 19 | 4.783 € | €309.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paranhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Paranhos.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Paranhos são hoje: 1.º Moradia T2 de 110 m² por €260.000 (2.364 €/m², 49% abaixo da freguesia); 2.º Moradia T2 de 250 m² por €820.000 (3.280 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Manuel Leite (KW Alfa Porto); 3.º Moradia T2 de 82 m² por €370.000 (4.512 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por ImoSucesso - Investimentos Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Paranhos?
Preço mediano pedido de €309.000, ou 4.783 €/m² (metade dos anúncios entre 3.437 e 5.627 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Paranhos?
Idealista (15), Casa Yes (9), Imovirtual (7), OLX (3), Casa SAPO (2), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Paranhos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €370.000 (menos 7%); Moradia T2 a €365.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Paranhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.783 €/m² em Paranhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.