Melhores moradias T5+ à venda em Paranhos
Ranking das 33 moradias T5+ à venda em Paranhos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.310 €
- 2.299–3.991 €/m²
- Preço mediano
- €790.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Paranhos são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 655 m² por €1.100.000 (1.679 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Moreira (RE/MAX Family); 3.º Moradia T6+ de 342 m² por €875.000 (2.558 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.310 €/m² em Paranhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.100.000 | 655 | 1.679 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Maria João MoreiraRE/MAX Family |
| 3 |  | Moradia T6+ | €875.000 | 342 | 2.558 |
| Casa Yes, Idealista | Chave Nova Matosinhos |
| 4 |  | Moradia T6+ | €1.400.000 | 525 | 2.667 |
| Casa Yes, Idealista | Portocapital |
| 5 | Moradia T5 | €595.000 | 239 | 2.490 |
| Casa Yes, Sotheby's | Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 6 |  | Moradia T6+ | €650.000 | 246 | 2.642 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Eduardo BorgesRE/MAX Family |
| 7 |  | Moradia T6+ | €658.000 | 240 | 2.742 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Portocapital |
Melhores moradias T5+ em Paranhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €550.000
- 2.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T6+ · 342 m² · €875.000
Moradias T5+ no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 342 m² · €875.000
- 3.Moradia T6+ · 525 m² · €1.400.000
Moradias T5+ no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 246 m² · €650.000
Moradias T5+ no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 246 m² · €650.000
Moradias T5+ no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 240 m² · €658.000
Moradias T5+ no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 246 m² · €650.000
Moradias T5+ no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 239 m² · €595.000
Todas as moradias T5+ à venda em Paranhos
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia em banda à venda na Rua de Nove de Abril, 98 /104
Moradia T5 · 300 m² · 1.833 €/m²
Paranhos, Porto · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
- €1.100.000
Moradia T6+ em Paranhos
Moradia T6+ · 655 m² · 1.679 €/m²
Paranhos, Porto · online há 2 meses
46% abaixo da freguesia+1Maria João Moreira · RE/MAX Family
Veja as 33 moradias T5+ à venda em Paranhos
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Preços de venda em Paranhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Paranhos | 33 | 3.310 € | €790.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paranhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Paranhos.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Paranhos são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 655 m² por €1.100.000 (1.679 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Moreira (RE/MAX Family); 3.º Moradia T6+ de 342 m² por €875.000 (2.558 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Paranhos?
Preço mediano pedido de €790.000, ou 3.310 €/m² (metade dos anúncios entre 2.299 e 3.991 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Paranhos?
Idealista (20), Casa Yes (13), Imovirtual (12), OLX (9), Casa SAPO (6), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Paranhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.310 €/m² em Paranhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.