Melhores moradias T5+ à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking das 46 moradias T5+ à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.597 €
- 2.233–4.124 €/m²
- Preço mediano
- €873.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Cedofeita são hoje: 1.º Moradia T6+ de 720 m² por €1.500.000 (2.083 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Moradia T6+ de 320 m² por €720.000 (2.250 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Humans First (eXp Realty); 3.º Moradia T5 de 419 m² por €998.000 (2.382 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.597 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.500.000 | 720 | 2.083 |
| Idealista | 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda |
| 2 |  | Moradia T6+ | €720.000 | 320 | 2.250 |
| Casa Yes | Humans FirsteXp Realty |
| 3 |  | Moradia T5 | €998.000 | 419 | 2.382 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
| 4 |  | Moradia T5 | €675.000 | 300 | 2.250 |
| ERA | ERA Porto Invicta |
| 5 |  | Moradia T6+ | €850.000 | 350 | 2.429 |
| Casa Yes | By The Sea Imobiliária |
Melhores moradias T5+ em Cedofeita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista32 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 720 m² · €1.500.000
- 2.Moradia T5 · 419 m² · €998.000
Moradias T5+ no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 320 m² · €720.000
- 2.Moradia T5 · 419 m² · €998.000
- 3.Moradia T6+ · 350 m² · €850.000
Moradias T5+ no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 419 m² · €998.000
Moradias T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €675.000
Todas as moradias T5+ à venda em Cedofeita
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.500.000
Moradia geminada à venda na Rua da República
Moradia T6+ · 720 m² · 2.083 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 18 dias
20% abaixo da freguesia100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda
- €720.000
Porto - moradia com 11 divisões à venda
Moradia T6+ · 320 m² · 2.250 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 5 dias
13% abaixo da freguesiaHumans First · eXp Realty
Veja as 46 moradias T5+ à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Cedofeita | 46 | 2.597 € | €873.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Moradias T5+ à venda em Cedofeita· 1
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Cedofeita.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Cedofeita são hoje: 1.º Moradia T6+ de 720 m² por €1.500.000 (2.083 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Moradia T6+ de 320 m² por €720.000 (2.250 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Humans First (eXp Realty); 3.º Moradia T5 de 419 m² por €998.000 (2.382 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Cedofeita?
Preço mediano pedido de €873.000, ou 2.597 €/m² (metade dos anúncios entre 2.233 e 4.124 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Cedofeita?
Idealista (32), Casa Yes (20), OLX (12), Casa SAPO (9), RE/MAX (4), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €980.000 (menos 18%); Moradia T6+ a €680.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.597 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.