Melhores moradias T5+ à venda em Aldoar
Freguesia de Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · inclui Aldoar, Foz do douro, Nevogilde
Ranking das 86 moradias T5+ à venda em Aldoar, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.800 €
- 4.528–7.241 €/m²
- Preço mediano
- €1.950.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Aldoar são hoje: 1.º Moradia T6+ de 548 m² por €1.660.000 (3.029 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Rosmaninho (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T5 de 475 m² por €1.660.000 (3.495 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto; 3.º Moradia T6+ de 640 m² por €2.200.000 (3.438 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Acrosscoast - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.800 €/m² em Aldoar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.660.000 | 548 | 3.029 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Luz RosmaninhoSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Moradia T5 | €1.660.000 | 475 | 3.495 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
| 3 |  | Moradia T6+ | €2.200.000 | 640 | 3.438 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Acrosscoast - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €3.373.350 | 782 | 4.314 |
| Idealista | K&A Luxury Real Estate |
| 5 |  | Moradia T5 | €1.275.000 | 296 | 4.307 |
| Idealista | PMS Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T6+ | €2.750.000 | 600 | 4.583 |
| Idealista | Igm |
| 7 |  | Moradia T5 | €790.000 | 170 | 4.647 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 8 |  | Moradia T5 | €1.575.000 | 336 | 4.688 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Tiago NeresSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 9 |  | Moradia T5 | €1.250.000 | 326 | 3.834 |
| Casa Yes | K & A Luxury Real Estate |
| 10 |  | Moradia T5 | €2.700.000 | 557 | 4.847 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
Melhores moradias T5+ em Aldoar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista56 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T5 · 782 m² · €3.373.350
Moradias T5+ no Casa Yes41 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T6+ · 640 m² · €2.200.000
Moradias T5+ no OLX37 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 170 m² · €790.000
- 3.Moradia T5 · 336 m² · €1.575.000
Moradias T5+ no Imovirtual36 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 170 m² · €790.000
- 3.Moradia T5 · 336 m² · €1.575.000
Moradias T5+ no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 475 m² · €1.660.000
- 3.Moradia T6+ · 640 m² · €2.200.000
Moradias T5+ no KW5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 468 m² · €2.500.000
- 2.Moradia T5 · 335 m² · €1.990.000
Moradias T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €1.660.000
- 2.Moradia T5 · 174 m² · €895.000
Moradias T5+ no Sotheby's4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 278 m² · €1.400.000
- 2.Moradia T5 · 221 m² · €1.750.000
Moradias T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 174 m² · €895.000
Todas as moradias T5+ à venda em Aldoar
86 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.660.000
Moradia independente à venda na Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde
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Aldoar, Foz do douro e Nevogilde, Porto · online há 19 dias
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40% abaixo da freguesiaImobiliária Pedro Ramos Pinto
Veja as 86 moradias T5+ à venda em Aldoar
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Preços de venda em Aldoar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Aldoar | 86 | 5.800 € | €1.950.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aldoar, Foz do douro e Nevogilde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Aldoar.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Aldoar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Aldoar são hoje: 1.º Moradia T6+ de 548 m² por €1.660.000 (3.029 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Rosmaninho (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T5 de 475 m² por €1.660.000 (3.495 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pedro Ramos Pinto; 3.º Moradia T6+ de 640 m² por €2.200.000 (3.438 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Acrosscoast - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Aldoar?
Preço mediano pedido de €1.950.000, ou 5.800 €/m² (metade dos anúncios entre 4.528 e 7.241 €/m²), em 86 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Aldoar?
Idealista (56), Casa Yes (41), OLX (37), Imovirtual (36), Casa SAPO (18), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Aldoar?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.990.000 (menos 10%); Moradia T5 a €1.750.000 (menos 10%); Moradia T5 a €1.000.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Aldoar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.800 €/m² em Aldoar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.