Melhores apartamentos T2 à venda em Ramalde
Ranking dos 117 apartamentos T2 à venda em Ramalde, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.986 €
- 3.292–4.928 €/m²
- Preço mediano
- €459.800
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Ramalde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Ramalde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 161 m² por €324.750 (2.017 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 170 m² por €450.000 (2.647 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Na Hora Matosinhos; 3.º Apartamento T2 de 250 m² por €595.000 (2.380 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.986 €/m² em Ramalde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €324.750 | 161 | 2.017 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 170 | 2.647 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Na Hora Matosinhos |
| 3 |  | Apartamento T2 | €595.000 | 250 | 2.380 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 195 | 2.256 |
| Casa SAPO, Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Liliana PereiraKW Alfa Porto |
| 5 |  | Apartamento T2 | €600.000 | 221 | 2.715 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T2 | €580.000 | 190 | 3.053 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Catarina TeixeiraPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 7 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 114 | 3.061 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T2 | €467.762 | 145 | 3.226 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 9 |  | Apartamento T2 | €237.000 | 71 | 3.338 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hugo PassãoMATTĒRA Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 118 | 3.305 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | A Predial Liz Porto |
Melhores apartamentos T2 em Ramalde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes79 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €467.762
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €390.000
Apartamentos T2 no OLX72 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 170 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 3.Apartamento T2 · 190 m² · €580.000
Apartamentos T2 no Imovirtual68 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 170 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 3.Apartamento T2 · 190 m² · €580.000
Apartamentos T2 no Idealista60 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 161 m² · €324.750
- 2.Apartamento T2 · 170 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 250 m² · €595.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €467.762
- 3.Apartamento T2 · 141 m² · €473.000
Apartamentos T2 no RE/MAX30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €329.999
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €484.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €451.000
Apartamentos T2 no CustoJusto9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €490.000
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €439.000
Apartamentos T2 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €305.000
Apartamentos T2 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 195 m² · €440.000
Apartamentos T2 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €490.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Ramalde
117 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €324.750
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Manuel Monterroso, 178
Apartamento T2 · 161 m² · 2.017 €/m²
Ramalde, Porto · online há 18 dias
Baixou 7%49% abaixo da freguesiaParticular
- €450.000
Apartamento T2 à venda no Centro de Ramalde - Pereiró
Apartamento T2 · 170 m² · 2.647 €/m²
Ramalde, Porto · online há 18 dias
Baixou 10%34% abaixo da freguesiaCasas Na Hora Matosinhos
Veja os 117 apartamentos T2 à venda em Ramalde
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ramalde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Ramalde | 117 | 3.986 € | €459.800 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramalde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Ramalde.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Ramalde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Ramalde são hoje: 1.º Apartamento T2 de 161 m² por €324.750 (2.017 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 170 m² por €450.000 (2.647 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Na Hora Matosinhos; 3.º Apartamento T2 de 250 m² por €595.000 (2.380 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Ramalde?
Preço mediano pedido de €459.800, ou 3.986 €/m² (metade dos anúncios entre 3.292 e 4.928 €/m²), em 117 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Ramalde?
Casa Yes (79), OLX (72), Imovirtual (68), Idealista (60), Casa SAPO (31), RE/MAX (30) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Ramalde?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €324.750 (menos 7%); Apartamento T2 a €450.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €440.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Ramalde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.986 €/m² em Ramalde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.