Melhores T5+ à venda em Ramalde
Ranking dos 42 T5+ à venda em Ramalde, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, Zome e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.266 €
- 2.370–4.534 €/m²
- Preço mediano
- €860.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Ramalde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Ramalde são hoje: 1.º Moradia T6+ de 308 m² por €595.000 (1.932 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Porto Boavista; 2.º Apartamento T5 de 121 m² por €300.000 (2.479 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T5 de 205 m² por €495.000 (2.415 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Olazabal (Roquette Leitão & Associados). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.266 €/m² em Ramalde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Ramalde17 anúncios · mediana 3.691 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €300.000 | 121 | 2.479 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T5 | €495.000 | 205 | 2.415 |
| Idealista | Rita OlazabalRoquette Leitão & Associados |
| 3 |  | Apartamento T5 | €900.000 | 265 | 3.396 |
| Idealista | Fozimóveis |
Melhores moradias T5+ em Ramalde25 anúncios · mediana 2.833 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €595.000 | 308 | 1.932 |
| Idealista, OLX | Chave Nova - Porto Boavista |
| 2 |  | Moradia T6+ | €599.000 | 298 | 2.010 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Esposende |
| 3 |  | Moradia T5 | €410.000 | 208 | 1.971 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Eugénio TorresZome Maia |
| 4 |  | Moradia T6+ | €995.000 | 476 | 2.090 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ | €870.000 | 390 | 2.231 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Débora TavaresMillion Group |
Melhores T5+ em Ramalde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 308 m² · €595.000
- 2.Apartamento T5 · 121 m² · €300.000
- 3.Apartamento T5 · 205 m² · €495.000
T5+ no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 298 m² · €599.000
- 2.Moradia T5 · 208 m² · €410.000
T5+ no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 308 m² · €595.000
- 2.Moradia T6+ · 298 m² · €599.000
- 3.Moradia T5 · 208 m² · €410.000
T5+ no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 208 m² · €410.000
- 2.Moradia T6+ · 390 m² · €870.000
T5+ no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 298 m² · €599.000
T5+ no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 208 m² · €410.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 298 m² · €599.000
T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 210 m² · €465.000
Todos os T5+ à venda em Ramalde
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €595.000
Moradia geminada à venda na Rua Direita do Viso
Moradia T6+ · 308 m² · 1.932 €/m²
Ramalde, Porto · online há 18 dias
32% abaixo da freguesiaChave Nova - Porto Boavista
- €300.000
Apartamento T5 à venda na Ramalde, 380
Apartamento T5 · 121 m² · 2.479 €/m²
Ramalde, Porto · online hoje
31% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 42 T5+ à venda em Ramalde
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Preços de venda em Ramalde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Ramalde | 42 | 3.266 € | €860.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramalde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Ramalde.
Quais os melhores T5+ à venda em Ramalde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Ramalde são hoje: 1.º Moradia T6+ de 308 m² por €595.000 (1.932 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Porto Boavista; 2.º Apartamento T5 de 121 m² por €300.000 (2.479 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T5 de 205 m² por €495.000 (2.415 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Olazabal (Roquette Leitão & Associados). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Ramalde?
Apartamentos: preço mediano €850.000, 3.691 €/m² (metade entre 3.136 e 4.601 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Ramalde?
Moradias: preço mediano €995.000, 2.833 €/m² (metade entre 2.214 e 4.444 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Ramalde?
Idealista (29), Imovirtual (16), OLX (16), Casa Yes (13), Casa SAPO (9), Zome (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Ramalde?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €599.000 (menos 13%); Moradia T5 a €410.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Ramalde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.266 €/m² em Ramalde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.