Melhores T5+ à venda em Cedofeita
Freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · inclui Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Ranking dos 67 T5+ à venda em Cedofeita, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, Zome, ERA, KW, Century 21), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.794 €
- 2.281–3.913 €/m²
- Preço mediano
- €800.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T5+ à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T5 de 242 m² por €520.000 (2.149 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Luiza Cabral (Million Group); 2.º Apartamento T5 de 326 m² por €500.000 (1.534 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Isarq; 3.º Moradia T6+ de 329 m² por €452.000 (1.374 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Porto Avenida. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.794 €/m² em Cedofeita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Cedofeita21 anúncios · mediana 2.830 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €520.000 | 242 | 2.149 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Luiza CabralMillion Group |
| 2 |  | Apartamento T5 | €500.000 | 326 | 1.534 |
| Casa Yes | Isarq |
| 3 |  | Apartamento T5 | €795.000 | 320 | 2.484 |
| Idealista | Smi |
| 4 |  | Apartamento T5 | €580.000 | 242 | 2.397 |
| Idealista | Casa Direct |
| 5 |  | Apartamento T6+ | €1.250.000 | 499 | 2.505 |
| Idealista | Edinéia OrmondMondego Imóveis |
Melhores moradias T5+ em Cedofeita46 anúncios · mediana 2.597 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €452.000 | 329 | 1.374 |
| ERA | ERA Porto Avenida |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.500.000 | 720 | 2.083 |
| Idealista | 100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda |
| 3 |  | Moradia T6+ | €720.000 | 320 | 2.250 |
| Casa Yes | Humans FirsteXp Realty |
| 4 |  | Moradia T5 | €550.000 | 280 | 1.964 |
| Casa Yes, Idealista, KW, OLX | Ana GomesKW Alfa Porto |
| 5 |  | Moradia T5 | €998.000 | 419 | 2.382 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Pedro Ramos Pinto |
Melhores T5+ em Cedofeita por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista52 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 242 m² · €520.000
- 2.Apartamento T5 · 320 m² · €795.000
- 3.Moradia T6+ · 720 m² · €1.500.000
T5+ no Casa Yes30 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 242 m² · €520.000
- 2.Apartamento T5 · 326 m² · €500.000
- 3.Moradia T6+ · 320 m² · €720.000
T5+ no OLX22 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 242 m² · €520.000
- 2.Moradia T5 · 280 m² · €550.000
- 3.Moradia T6+ · 680 m² · €1.400.000
T5+ no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 419 m² · €998.000
- 2.Apartamento T5 · 236 m² · €600.000
- 3.Apartamento T6+ · 344 m² · €1.350.000
T5+ no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 624 m² · €1.390.000
- 2.Apartamento T5 · 340 m² · €850.000
- 3.Apartamento T5 · 236 m² · €600.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 329 m² · €452.000
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €675.000
T5+ no KW2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 280 m² · €550.000
Todos os T5+ à venda em Cedofeita
67 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €520.000
Apartamento T5 à venda na Rua de Gonçalo Cristóvão, 128
Apartamento T5 · 242 m² · 2.149 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 19 dias
25% abaixo da freguesiaLuiza Cabral · Million Group
- €500.000
Apartamento T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T5 · 326 m² · 1.534 €/m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto · online há 6 meses
46% abaixo da freguesiaIsarq
Veja os 67 T5+ à venda em Cedofeita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cedofeita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Cedofeita | 67 | 2.794 € | €800.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Cedofeita.
Quais os melhores T5+ à venda em Cedofeita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Cedofeita são hoje: 1.º Apartamento T5 de 242 m² por €520.000 (2.149 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Luiza Cabral (Million Group); 2.º Apartamento T5 de 326 m² por €500.000 (1.534 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Isarq; 3.º Moradia T6+ de 329 m² por €452.000 (1.374 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Porto Avenida. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Cedofeita?
Apartamentos: preço mediano €750.000, 2.830 €/m² (metade entre 2.498 e 3.204 €/m²), em 21 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Cedofeita?
Moradias: preço mediano €873.000, 2.597 €/m² (metade entre 2.233 e 4.124 €/m²), em 46 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Cedofeita?
Idealista (52), Casa Yes (30), OLX (22), Casa SAPO (13), RE/MAX (8), Zome (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Cedofeita?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €795.000 (menos 11%); Apartamento T6+ a €1.350.000 (menos 10%); Apartamento T6+ a €1.350.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Cedofeita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.794 €/m² em Cedofeita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.