Melhores T5+ à venda em Paranhos
Ranking dos 53 T5+ à venda em Paranhos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.214 €
- 2.490–3.854 €/m²
- Preço mediano
- €825.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T5+ à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Paranhos são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T5 de 456 m² por €975.000 (2.138 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Com Elas (Homehub); 3.º Moradia T6+ de 655 m² por €1.100.000 (1.679 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Moreira (RE/MAX Family). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.214 €/m² em Paranhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Paranhos20 anúncios · mediana 3.204 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €975.000 | 456 | 2.138 |
| Casa Yes, Idealista | Casas Com ElasHomehub |
| 2 |  | Apartamento T5 | €685.000 | 300 | 2.283 |
| Casa SAPO, Idealista | Lux Constellation |
| 3 |  | Apartamento T5 | €625.000 | 285 | 2.193 |
| Idealista | COMCASA pt Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T5 | €549.000 | 206 | 2.665 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T5 | €575.000 | 180 | 3.194 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T5+ em Paranhos33 anúncios · mediana 3.310 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €550.000 | 300 | 1.833 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.100.000 | 655 | 1.679 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Maria João MoreiraRE/MAX Family |
| 3 |  | Moradia T6+ | €875.000 | 342 | 2.558 |
| Casa Yes, Idealista | Chave Nova Matosinhos |
| 4 |  | Moradia T6+ | €1.400.000 | 525 | 2.667 |
| Casa Yes, Idealista | Portocapital |
| 5 | Moradia T5 | €595.000 | 239 | 2.490 |
| Casa Yes, Sotheby's | Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores T5+ em Paranhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista34 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €550.000
- 2.Apartamento T5 · 456 m² · €975.000
- 3.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
T5+ no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 246 m² · €650.000
T5+ no Casa Yes21 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 456 m² · €975.000
- 2.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T6+ · 342 m² · €875.000
T5+ no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 246 m² · €650.000
T5+ no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 300 m² · €685.000
- 2.Moradia T6+ · 240 m² · €658.000
T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €1.100.000
- 2.Moradia T6+ · 246 m² · €650.000
T5+ no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 239 m² · €595.000
Todos os T5+ à venda em Paranhos
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia em banda à venda na Rua de Nove de Abril, 98 /104
Moradia T5 · 300 m² · 1.833 €/m²
Paranhos, Porto · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
- €975.000
Duplex à venda na Rua da Telheira, 459
Apartamento T5 · 456 m² · 2.138 €/m²
Paranhos, Porto · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaCasas Com Elas · Homehub
Veja os 53 T5+ à venda em Paranhos
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Preços de venda em Paranhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Paranhos | 53 | 3.214 € | €825.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paranhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Porto
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Paranhos.
Quais os melhores T5+ à venda em Paranhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Paranhos são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €550.000 (1.833 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T5 de 456 m² por €975.000 (2.138 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Com Elas (Homehub); 3.º Moradia T6+ de 655 m² por €1.100.000 (1.679 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Moreira (RE/MAX Family). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Paranhos?
Apartamentos: preço mediano €939.500, 3.204 €/m² (metade entre 2.781 e 3.552 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Paranhos?
Moradias: preço mediano €790.000, 3.310 €/m² (metade entre 2.299 e 3.991 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Paranhos?
Idealista (34), Imovirtual (22), Casa Yes (21), OLX (18), Casa SAPO (10), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Paranhos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €575.000 (menos 3%); Apartamento T5 a €919.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Paranhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.214 €/m² em Paranhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.