Melhores T2 à venda em Póvoa de Varzim
Ranking dos 239 T2 à venda em Póvoa de Varzim, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.972 €
- 2.288–3.697 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T2 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €220.000 (1.774 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €239.000 (1.707 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por Paulo Santos (CENTURY 21 Confiança); 3.º Apartamento T2 de 170 m² por €335.000 (1.971 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Reactive - Investments & Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.972 €/m² em Póvoa de Varzim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Póvoa de Varzim180 anúncios · mediana 3.166 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Póvoa de Varzim | €220.000 | 124 | 1.774 |
| Casa SAPO, Idealista | Heloisa Cruz Imobiliária |
| 2 | .jpeg) | Apartamento T2 | €239.000 | 140 | 1.707 |
| Casa Yes, Century 21, Imovirtual | Paulo SantosCENTURY 21 Confiança |
| 3 |  | Apartamento T2 · Póvoa de Varzim | €335.000 | 170 | 1.971 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 · Póvoa de Varzim | €285.000 | 131 | 2.176 |
| Idealista, OLX | Realty ONE Group Place |
| 5 |  | Apartamento T2 · A Ver-o-Mar, Amorim e Terroso | €250.000 | 120 | 2.083 |
| CustoJusto | Imolike |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Póvoa de Varzim →
Melhores moradias T2 em Póvoa de Varzim59 anúncios · mediana 692 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | €16.500 | 38 | 434 |
| Imovirtual | Soluvivendasagente independente | |
| 2 | Moradia T2 · Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | €17.500 | 36 | 486 |
| Imovirtual | Soluvivendasagente independente | |
| 3 | Moradia T2 · Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | €16.000 | 30 | 533 |
| Imovirtual | Soluvivendasagente independente | |
| 4 | Moradia T2 · Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai | €16.500 | 30 | 550 |
| Imovirtual | Soluvivendasagente independente | |
| 5 | Moradia T2 · Estela | €15.000 | 30 | 500 |
| Imovirtual | Soluvivendasagente independente |
Melhores T2 em Póvoa de Varzim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual112 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €239.000
- 2.Moradia T2 · 38 m² · €16.500
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €365.000
T2 no Idealista108 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 170 m² · €335.000
- 3.Apartamento T2 · 131 m² · €285.000
T2 no OLX64 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 131 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €248.800
T2 no Casa Yes47 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €239.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €299.000
T2 no Casa SAPO28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €259.000
- 3.Apartamento T2 · 72 m² · €180.000
T2 no RE/MAX15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €299.000
- 2.Apartamento T2 · 108 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 148 m² · €375.000
T2 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €310.000
T2 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €239.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €308.000
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €315.000
T2 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €240.000
T2 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 83 m² · €374.900
Todos os T2 à venda em Póvoa de Varzim
239 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
Apartamento T2 à venda na Rua dos Ferreiros
Apartamento T2 · 124 m² · 1.774 €/m²
Póvoa de Varzim, Póvoa de Varzim · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaHeloisa Cruz Imobiliária
- €239.000
Andar Moradia T2 em Segunda Linha de Mar na Aguçadoura, Póvoa de Varzim
Apartamento T2 · 140 m² · 1.707 €/m²
Póvoa de Varzim · online há 3 meses
Baixou 13%46% abaixo do concelhoPaulo Santos · CENTURY 21 Confiança
Veja os 239 T2 à venda em Póvoa de Varzim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Póvoa de Varzim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Póvoa de Varzim | 239 | 2.972 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Póvoa de Varzim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Póvoa de Varzim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Póvoa de Varzim.
Quais os melhores T2 à venda em Póvoa de Varzim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Póvoa de Varzim são hoje: 1.º Apartamento T2 de 124 m² por €220.000 (1.774 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Heloisa Cruz Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €239.000 (1.707 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por Paulo Santos (CENTURY 21 Confiança); 3.º Apartamento T2 de 170 m² por €335.000 (1.971 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Reactive - Investments & Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Póvoa de Varzim?
Apartamentos: preço mediano €315.000, 3.166 €/m² (metade entre 2.653 e 3.771 €/m²), em 180 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Póvoa de Varzim?
Moradias: preço mediano €24.000, 692 €/m² (metade entre 578 e 2.657 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Póvoa de Varzim?
Imovirtual (112), Idealista (108), OLX (64), Casa Yes (47), Casa SAPO (28), RE/MAX (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Póvoa de Varzim?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €239.000 (menos 13%); Apartamento T2 a €279.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €289.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Póvoa de Varzim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.972 €/m² em Póvoa de Varzim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.