Melhores casas à venda em Escapães
Ranking das 35 casas à venda em Escapães, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, KW, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.185 €
- 1.748–2.862 €/m²
- Preço mediano
- €490.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Escapães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Escapães são hoje: 1.º Moradia T4 de 375 m² por €550.000 (1.467 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por MUDDA Castelo; 2.º Moradia T4 de 266 m² por €490.000 (1.842 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Paulimiro - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 258 m² por €390.000 (1.512 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por ERA São João da Madeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.185 €/m² em Escapães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Escapães5 anúncios · mediana 2.850 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Escapães30 anúncios · mediana 2.147 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €550.000 | 375 | 1.467 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MUDDA Castelo |
| 2 |  | Moradia T4 | €490.000 | 266 | 1.842 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Paulimiro - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €390.000 | 258 | 1.512 |
| ERA | ERA São João da Madeira |
| 4 |  | Moradia T3 | €590.000 | 314 | 1.879 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Projecto Perfeito |
| 5 |  | Moradia T3 | €450.000 | 223 | 2.018 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Cubic Opportunity |
Melhores casas em Escapães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 375 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 314 m² · €590.000
Casas no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 375 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 314 m² · €590.000
Casas no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 375 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 266 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 314 m² · €590.000
Casas no KW6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 165 m² · €310.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 258 m² · €390.000
Todas as casas à venda em Escapães
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia independente à venda em Escapães
Moradia T4 · 375 m² · 1.467 €/m²
Escapães, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaMUDDA Castelo
- €490.000
Moradia independente à venda em Escapães
Moradia T4 · 266 m² · 1.842 €/m²
Escapães, Santa Maria da Feira · online ontem
23% abaixo da freguesiaPaulimiro - Mediação Imobiliária
Veja as 35 casas à venda em Escapães
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Escapães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Escapães | 4 | 2.521 € | €292.500 |
| T3 em Escapães | 16 | 2.147 € | €462.500 |
| T4 em Escapães | 9 | 2.398 € | €590.000 |
| T5+ em Escapães | 5 | 1.458 € | €490.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Escapães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Escapães.
Quais as melhores casas à venda em Escapães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Escapães são hoje: 1.º Moradia T4 de 375 m² por €550.000 (1.467 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por MUDDA Castelo; 2.º Moradia T4 de 266 m² por €490.000 (1.842 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Paulimiro - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 258 m² por €390.000 (1.512 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por ERA São João da Madeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Escapães?
Apartamentos: preço mediano €275.000, 2.850 €/m² (metade entre 2.185 e 2.857 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Escapães?
Moradias: preço mediano €496.250, 2.147 €/m² (metade entre 1.547 e 2.844 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Escapães?
Imovirtual (16), OLX (16), Idealista (13), Casa Yes (10), KW (6), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Escapães?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €310.000 (menos 5%); Moradia T4 a €370.000 (menos 3%); Moradia T3 a €220.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Escapães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.185 €/m² em Escapães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.