Melhores casas à venda em São Paio de Oleiros
Ranking das 17 casas à venda em São Paio de Oleiros, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.956 €
- 1.775–2.444 €/m²
- Preço mediano
- €270.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em São Paio de Oleiros?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Paio de Oleiros são hoje: 1.º Moradia T3 de 165 m² por €255.000 (1.545 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por Diogo Patrício (RE/MAX Paixão); 2.º Apartamento T3 de 196 m² por €239.900 (1.223 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ruben Pereira (KW Area Feira); 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €279.000 (1.800 €/m²), anunciado por ERA Espinho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.956 €/m² em São Paio de Oleiros. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Paio de Oleiros10 anúncios · mediana 1.850 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €239.900 | 196 | 1.223 |
| KW | Ruben Pereira5.0KW Area Feira |
| 2 |  | Apartamento T3 | €279.000 | 155 | 1.800 |
| ERA | ERA Espinho |
Ver o ranking completo de apartamentos em São Paio de Oleiros →
Melhores moradias em São Paio de Oleiros7 anúncios · mediana 2.396 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €255.000 | 165 | 1.545 |
| Casa Yes, RE/MAX | Diogo PatrícioRE/MAX Paixão |
Melhores casas em São Paio de Oleiros por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 165 m² · €255.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 165 m² · €255.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €279.000
Casas no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 196 m² · €239.900
Todas as casas à venda em São Paio de Oleiros
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €255.000
Moradia T3 em São Paio de Oleiros
Moradia T3 · 165 m² · 1.545 €/m²
São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira · online há 18 meses
31% abaixo do concelhoDiogo Patrício · RE/MAX Paixão
- €239.900
APARTAMENTO T3 C/GARAGEM | SÃO PAIO DE OLEIROS
Apartamento T3 · 196 m² · 1.223 €/m²
São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira · online há 4 meses
32% abaixo da freguesiaRuben Pereira5.0 · KW Area Feira
Veja as 17 casas à venda em São Paio de Oleiros
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Preços de venda em São Paio de Oleiros, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em São Paio de Oleiros | 3 | 2.298 € | €239.000 |
| T3 em São Paio de Oleiros | 11 | 1.800 € | €279.000 |
| T4 em São Paio de Oleiros | 3 | 2.396 € | €340.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Paio de Oleiros. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Paio de Oleiros.
Quais as melhores casas à venda em São Paio de Oleiros?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Paio de Oleiros são hoje: 1.º Moradia T3 de 165 m² por €255.000 (1.545 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por Diogo Patrício (RE/MAX Paixão); 2.º Apartamento T3 de 196 m² por €239.900 (1.223 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ruben Pereira (KW Area Feira); 3.º Apartamento T3 de 155 m² por €279.000 (1.800 €/m²), anunciado por ERA Espinho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Paio de Oleiros?
Apartamentos: preço mediano €266.250, 1.850 €/m² (metade entre 1.745 e 2.209 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Paio de Oleiros?
Moradias: preço mediano €340.000, 2.396 €/m² (metade entre 2.158 e 3.203 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Paio de Oleiros?
Idealista (10), Imovirtual (7), OLX (7), Casa Yes (4), RE/MAX (4), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Paio de Oleiros?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €279.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €288.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Paio de Oleiros?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.956 €/m² em São Paio de Oleiros). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.