Melhores casas à venda em São Miguel do Souto
Freguesia de São Miguel do Souto e Mosteirô, Santa Maria da Feira · inclui São Miguel do Souto, Mosteirô
Ranking das 13 casas à venda em São Miguel do Souto, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX, KW, Zome e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.068 €
- 1.684–2.208 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em São Miguel do Souto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Miguel do Souto são hoje: 1.º Moradia T3 de 195 m² por €370.000 (1.897 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Silva & Sónia Costa - Equipa Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 86 m² por €189.900 (2.208 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por ERA São João da Madeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.068 €/m² em São Miguel do Souto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €370.000 | 195 | 1.897 |
| CustoJusto | Luís Silva & Sónia Costa - Equipa Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €189.900 | 86 | 2.208 |
| ERA | ERA São João da Madeira |
Melhores casas em São Miguel do Souto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €189.900
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 195 m² · €370.000
Todas as casas à venda em São Miguel do Souto
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Moradia T3 c/ 295 m2, Espaço Exterior & Excelente Estado | Souto, Santa Maria da Feira
Moradia T3 · 195 m² · 1.897 €/m²
São Miguel do Souto e Mosteirô, Santa Maria da Feira · online há 7 dias
4% abaixo da freguesiaLuís Silva & Sónia Costa - Equipa Imobiliária
- €189.900
Apartamento T2 / Santa Maria da Feira, São Miguel do Souto e Mosteirô
Apartamento T2 · 86 m² · 2.208 €/m²
São Miguel do Souto e Mosteirô, Santa Maria da Feira · online há 6 meses
13% abaixo do concelhoERA São João da Madeira
Veja as 13 casas à venda em São Miguel do Souto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Miguel do Souto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Miguel do Souto | 3 | 1.897 € | €330.000 |
| T4 em São Miguel do Souto | 3 | 1.662 € | €1.150.000 |
| T5+ em São Miguel do Souto | 4 | 3.411 € | €1.247.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Miguel do Souto e Mosteirô. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Miguel do Souto.
Quais as melhores casas à venda em São Miguel do Souto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Miguel do Souto são hoje: 1.º Moradia T3 de 195 m² por €370.000 (1.897 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Silva & Sónia Costa - Equipa Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 86 m² por €189.900 (2.208 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por ERA São João da Madeira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Miguel do Souto?
Moradias: preço mediano €505.000, 1.897 €/m² (metade entre 1.673 e 2.462 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Miguel do Souto?
Casa Yes (9), Idealista (7), OLX (4), RE/MAX (4), KW (2), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Miguel do Souto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.068 €/m² em São Miguel do Souto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.