Melhores casas à venda em Canedo
Freguesia de Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira · inclui Canedo, Vale, Vila Maior
Ranking das 36 casas à venda em Canedo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.997 €
- 1.579–2.540 €/m²
- Preço mediano
- €375.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Canedo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Canedo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 175 m² por €315.000 (1.800 €/m², 29% abaixo do concelho), anunciado por Imo2007; 2.º Moradia T4 de 256 m² por €375.000 (1.465 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Pro; 3.º Moradia T3 de 214 m² por €340.000 (1.589 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Almeida (RE/MAX Vantagem Gaya). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.997 €/m² em Canedo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Canedo6 anúncios · mediana 1.917 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 | €315.000 | 175 | 1.800 |
| Imovirtual | Imo2007 | |
| 2 |  | Apartamento T4 | €425.000 | 301 | 1.412 |
| Casa Yes | Lima & Dias Consultores |
| 3 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 142 | 1.972 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Lucilia QueirozKW Area Aveiro |
Melhores moradias em Canedo30 anúncios · mediana 2.179 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €375.000 | 256 | 1.465 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Pro |
| 2 |  | Moradia T3 | €340.000 | 214 | 1.589 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rosa AlmeidaRE/MAX Vantagem Gaya |
| 3 | Moradia T4 | €372.000 | 240 | 1.550 |
| Imovirtual | Virgílio SilvaSábio Êxito - Mediação Imobiliária Lda | |
| 4 |  | Moradia T4 | €375.000 | 206 | 1.820 |
| ERA, Idealista | ERA Feira Centro |
| 5 | Moradia T3 | €370.000 | 185 | 2.000 |
| Imovirtual | Arcada Ovar |
Melhores casas em Canedo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €315.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €375.000
- 3.Moradia T3 · 214 m² · €340.000
Casas no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €375.000
- 2.Moradia T3 · 214 m² · €340.000
- 3.Apartamento T4 · 301 m² · €425.000
Casas no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €375.000
- 2.Moradia T3 · 214 m² · €340.000
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €280.000
Casas no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €375.000
- 2.Moradia T3 · 214 m² · €340.000
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €280.000
Casas no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €375.000
- 2.Moradia T3 · 214 m² · €340.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 206 m² · €375.000
- 2.Moradia T3 · 173 m² · €475.000
Casas no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 142 m² · €280.000
Todas as casas à venda em Canedo
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
€315.000
T2+2 em Canedo
Apartamento T2 · 175 m² · 1.800 €/m²
Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira · online há 8 dias
Baixou 3%29% abaixo do concelhoImo2007
- €375.000
Moradia T4 em Canedo, Vale e Vila Maior
Moradia T4 · 256 m² · 1.465 €/m²
Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira · online há 31 meses
27% abaixo da freguesia+2RE/MAX Pro
Veja as 36 casas à venda em Canedo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Canedo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Canedo | 6 | 2.904 € | €249.500 |
| T3 em Canedo | 18 | 1.986 € | €397.500 |
| T4 em Canedo | 7 | 1.550 € | €375.000 |
| T5+ em Canedo | 4 | 1.747 € | €720.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canedo, Vale e Vila Maior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Canedo.
Quais as melhores casas à venda em Canedo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Canedo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 175 m² por €315.000 (1.800 €/m², 29% abaixo do concelho), anunciado por Imo2007; 2.º Moradia T4 de 256 m² por €375.000 (1.465 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Pro; 3.º Moradia T3 de 214 m² por €340.000 (1.589 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Almeida (RE/MAX Vantagem Gaya). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Canedo?
Apartamentos: preço mediano €289.500, 1.917 €/m² (metade entre 1.816 e 2.149 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Canedo?
Moradias: preço mediano €397.500, 2.179 €/m² (metade entre 1.560 e 2.543 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Canedo?
Imovirtual (24), Casa Yes (17), Idealista (15), OLX (12), RE/MAX (11), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Canedo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €315.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €280.000 (menos 7%); Moradia T3 a €475.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Canedo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.997 €/m² em Canedo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.