Melhores casas à venda em Arrifana
Ranking das 41 casas à venda em Arrifana, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, ERA, KW e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.969 €
- 1.435–2.813 €/m²
- Preço mediano
- €329.800
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Arrifana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arrifana são hoje: 1.º Apartamento T3 de 230 m² por €330.000 (1.435 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Sérgio Soares (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T6+ de 322 m² por €390.000 (1.211 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Porta ao Lado Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 331 m² por €475.000 (1.435 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.969 €/m² em Arrifana. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Arrifana13 anúncios · mediana 2.190 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 230 | 1.435 |
| Idealista, OLX | Sérgio SoaresSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 2 |  | Apartamento T3 | €135.000 | 120 | 1.125 |
| ERA | ERA São João da Madeira |
| 3 |  | Apartamento T3 | €110.000 | 87 | 1.264 |
| ERA | ERA São João da Madeira |
| 4 |  | Apartamento T2 | €195.000 | 116 | 1.681 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Fernando BarbêdoSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 5 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 130 | 1.923 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Isabel SoaresRE/MAX Vantagem Sucesso |
Melhores moradias em Arrifana28 anúncios · mediana 1.969 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €390.000 | 322 | 1.211 |
| Idealista | Porta ao Lado Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €475.000 | 331 | 1.435 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ | €640.000 | 496 | 1.290 |
| Idealista | Arcada Glicínias |
| 4 |  | Moradia T2 | €375.000 | 360 | 1.042 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Carlos Tavares LopesKW Area Feira |
| 5 |  | Moradia T3 | €445.000 | 331 | 1.344 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Cláudia ValenteRE/MAX Family II |
Melhores casas em Arrifana por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €330.000
- 2.Moradia T6+ · 322 m² · €390.000
- 3.Moradia T4 · 331 m² · €475.000
Casas no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €195.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €250.000
Casas no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 230 m² · €330.000
- 2.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 3.Moradia T5 · 244 m² · €450.000
Casas no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 2.Moradia T3 · 331 m² · €445.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €195.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €135.000
- 2.Apartamento T3 · 87 m² · €110.000
- 3.Moradia T4 · 160 m² · €260.000
Casas no KW4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 360 m² · €375.000
- 2.Moradia T2 · 66 m² · €110.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 331 m² · €445.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €250.000
Todas as casas à venda em Arrifana
41 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €330.000
Apartamento T3 à venda em Arrifana
Apartamento T3 · 230 m² · 1.435 €/m²
Arrifana, Santa Maria da Feira · online há 2 dias
35% abaixo da freguesiaSérgio Soares · SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
- €390.000
Moradia independente à venda em Arrifana
Moradia T6+ · 322 m² · 1.211 €/m²
Arrifana, Santa Maria da Feira · online há 7 dias
39% abaixo da freguesiaPorta ao Lado Imobiliária
Veja as 41 casas à venda em Arrifana
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arrifana, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arrifana | 9 | 2.190 € | €265.000 |
| T3 em Arrifana | 13 | 1.923 € | €315.000 |
| T4 em Arrifana | 10 | 2.227 € | €372.500 |
| T5+ em Arrifana | 8 | 1.448 € | €600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arrifana. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Arrifana.
Quais as melhores casas à venda em Arrifana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arrifana são hoje: 1.º Apartamento T3 de 230 m² por €330.000 (1.435 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Sérgio Soares (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes); 2.º Moradia T6+ de 322 m² por €390.000 (1.211 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Porta ao Lado Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 331 m² por €475.000 (1.435 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Arrifana?
Apartamentos: preço mediano €250.000, 2.190 €/m² (metade entre 1.479 e 3.056 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Arrifana?
Moradias: preço mediano €403.000, 1.969 €/m² (metade entre 1.429 e 2.724 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Arrifana?
Idealista (26), Imovirtual (21), OLX (19), Casa Yes (9), ERA (7), KW (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Arrifana?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €445.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €250.000 (menos 6%); Moradia T4 a €416.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Arrifana?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.969 €/m² em Arrifana). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.