Melhores casas à venda em Sanguedo
Ranking das 15 casas à venda em Sanguedo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.335 €
- 2.057–2.875 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Sanguedo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sanguedo são hoje: 1.º Moradia T6+ de 251 m² por €420.000 (1.673 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por MUDDA Castelo; 2.º Apartamento T5 de 209 m² por €420.000 (2.010 €/m², 14% abaixo do concelho), anunciado por Vitor Rodrigues (ImoFeira); 3.º Moradia T3 de 190 m² por €399.900 (2.105 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.335 €/m² em Sanguedo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sanguedo4 anúncios · mediana 3.096 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €420.000 | 209 | 2.010 |
| Idealista | Vitor RodriguesImoFeira |
Melhores moradias em Sanguedo11 anúncios · mediana 2.311 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €420.000 | 251 | 1.673 |
| Idealista | MUDDA Castelo |
| 2 |  | Moradia T3 | €399.900 | 190 | 2.105 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Sanguedo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 251 m² · €420.000
- 2.Apartamento T5 · 209 m² · €420.000
- 3.Moradia T3 · 190 m² · €399.900
Todas as casas à venda em Sanguedo
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Casa ou moradia à venda em Sanguedo
Moradia T6+ · 251 m² · 1.673 €/m²
Sanguedo, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
28% abaixo da freguesiaMUDDA Castelo
- €420.000
Apartamento T5 à venda em Sanguedo
Apartamento T5 · 209 m² · 2.010 €/m²
Sanguedo, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
14% abaixo do concelhoVitor Rodrigues · ImoFeira
Veja as 15 casas à venda em Sanguedo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sanguedo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sanguedo | 3 | 3.529 € | €240.000 |
| T3 em Sanguedo | 7 | 2.224 € | €399.900 |
| T5+ em Sanguedo | 4 | 2.160 € | €420.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sanguedo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sanguedo.
Quais as melhores casas à venda em Sanguedo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sanguedo são hoje: 1.º Moradia T6+ de 251 m² por €420.000 (1.673 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por MUDDA Castelo; 2.º Apartamento T5 de 209 m² por €420.000 (2.010 €/m², 14% abaixo do concelho), anunciado por Vitor Rodrigues (ImoFeira); 3.º Moradia T3 de 190 m² por €399.900 (2.105 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sanguedo?
Apartamentos: preço mediano €254.000, 3.096 €/m² (metade entre 2.499 e 3.632 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sanguedo?
Moradias: preço mediano €420.000, 2.311 €/m² (metade entre 2.044 e 2.373 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sanguedo?
Idealista (13), Imovirtual (9), OLX (8), Casa Yes (6), ERA (4), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sanguedo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €645.000 (menos 22%); Moradia T3 a €385.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sanguedo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.335 €/m² em Sanguedo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.