Melhores moradias à venda em Milheirós de Poiares

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Milheirós de Poiares são hoje: 1.º Moradia T3 de 191 m² por €195.000 (1.021 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Elvis (agente independente); 2.º Moradia T6+ de 508 m² por €600.000 (1.181 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Habinédita Porto (HB - Grupo Habinédita); 3.º Moradia T3 de 178 m² por €275.000 (1.545 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Cubic Opportunity. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €365.000, ou 1.545 €/m² (metade dos anúncios entre 1.286 e 1.983 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (6), OLX (4), Idealista (3), Casa Yes (3), KW (2), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.545 €/m² em Milheirós de Poiares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.