Melhores casas à venda em Abrã
Ranking das 18 casas à venda em Abrã, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, OLX, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 957 €
- 750–1.385 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Abrã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Abrã são hoje: 1.º Apartamento T4 de 194 m² por €287.000 (1.479 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por João Ribeiro (CENTURY 21 Castle); 2.º Moradia T6+ de 375 m² por €260.000 (693 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Predial Rainha Santa; 3.º Moradia T6+ de 348 m² por €250.000 (718 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Rodrigues (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 957 €/m² em Abrã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €287.000 | 194 | 1.479 |
| Century 21, Idealista | João RibeiroCENTURY 21 Castle |
| 2 | Moradia T6+ | €260.000 | 375 | 693 |
| Imovirtual, OLX | Predial Rainha Santa | |
| 3 |  | Moradia T6+ | €250.000 | 348 | 718 |
| IAD | Joaquim Rodriguesiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T5 | €320.000 | 360 | 889 |
| Idealista | Kubus |
Melhores casas em Abrã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 194 m² · €287.000
- 2.Moradia T5 · 360 m² · €320.000
Casas no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 375 m² · €260.000
Casas no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 375 m² · €260.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 348 m² · €250.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 194 m² · €287.000
Todas as casas à venda em Abrã
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €287.000
Fantástico T4 194m² em Santarém - Central, Espaçoso e com Parqueamento
Apartamento T4 · 194 m² · 1.479 €/m²
Abrã, Santarém · online há 14 meses
Baixou 7%34% abaixo do concelhoJoão Ribeiro · CENTURY 21 Castle
€260.000
Moradia Isolada T6 + T2 Amiais de Cima
Moradia T6+ · 375 m² · 693 €/m²
Abrã, Santarém · online há 4 meses
28% abaixo da freguesiaPredial Rainha Santa
Veja as 18 casas à venda em Abrã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Abrã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Abrã | 4 | 654 € | €47.450 |
| T3 em Abrã | 3 | 970 € | €330.000 |
| T4 em Abrã | 4 | 1.401 € | €308.500 |
| T5+ em Abrã | 6 | 967 € | €290.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Abrã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Abrã.
Quais as melhores casas à venda em Abrã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Abrã são hoje: 1.º Apartamento T4 de 194 m² por €287.000 (1.479 €/m², 34% abaixo do concelho), anunciado por João Ribeiro (CENTURY 21 Castle); 2.º Moradia T6+ de 375 m² por €260.000 (693 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Predial Rainha Santa; 3.º Moradia T6+ de 348 m² por €250.000 (718 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Rodrigues (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Abrã?
Moradias: preço mediano €260.000, 945 €/m² (metade entre 718 e 1.322 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Abrã?
Idealista (13), Imovirtual (10), Casa Yes (7), Casa SAPO (6), OLX (5), IAD (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Abrã?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €287.000 (menos 7%); Moradia T2 a €39.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Abrã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 957 €/m² em Abrã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.