Melhores casas à venda em Vale de Santarém
Ranking das 27 casas à venda em Vale de Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.912 €
- 1.559–2.340 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Vale de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vale de Santarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 233 m² por €265.000 (1.137 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Valente (RE/MAX Vantagem Ribatejo); 2.º Apartamento T4 de 73 m² por €100.000 (1.370 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Cartaximóvel; 3.º Apartamento T5 de 420 m² por €645.000 (1.536 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Cartaximóvel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.912 €/m² em Vale de Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €265.000 | 233 | 1.137 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | João ValenteRE/MAX Vantagem Ribatejo |
| 2 |  | Apartamento T4 | €100.000 | 73 | 1.370 |
| Casa Yes | Cartaximóvel |
| 3 |  | Apartamento T5 | €645.000 | 420 | 1.536 |
| Casa Yes | Cartaximóvel |
| 4 |  | Moradia T3 | €275.000 | 162 | 1.698 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T5 | €450.000 | 250 | 1.800 |
| Idealista | Imóveis mais |
| 6 |  | Moradia T4 | €345.000 | 190 | 1.816 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Sky |
| 7 |  | Moradia T3 | €260.000 | 100 | 2.600 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima RosaRE/MAX Latina For Life |
Melhores casas em Vale de Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €275.000
- 3.Moradia T5 · 250 m² · €450.000
Casas no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 2.Apartamento T4 · 73 m² · €100.000
- 3.Apartamento T5 · 420 m² · €645.000
Casas no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €345.000
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €260.000
Casas no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €345.000
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €260.000
Casas no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €345.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €260.000
Todas as casas à venda em Vale de Santarém
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Moradia T4 em Vale de Santarém
Moradia T4 · 233 m² · 1.137 €/m²
Vale de Santarém, Santarém · online há 15 dias
37% abaixo da freguesiaJoão Valente · RE/MAX Vantagem Ribatejo
- €100.000
Apartamento T4 em Vale de Santarém
Apartamento T4 · 73 m² · 1.370 €/m²
Vale de Santarém, Santarém · online há 6 meses
39% abaixo do concelhoCartaximóvel
Veja as 27 casas à venda em Vale de Santarém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vale de Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vale de Santarém | 4 | 2.511 € | €135.000 |
| T3 em Vale de Santarém | 6 | 2.457 € | €267.500 |
| T4 em Vale de Santarém | 10 | 1.808 € | €422.500 |
| T5+ em Vale de Santarém | 5 | 1.536 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vale de Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santarém
- Casas à venda em Cidade de Santarém· 549
- Casas à venda em Achete· 94
- Casas à venda em Azoia de Cima· 75
- Casas à venda em Romeira· 61
- Casas à venda em Almoster· 57
- Casas à venda em Casével· 47
- Casas à venda em São Vicente do Paul· 59
- Casas à venda em Alcanede· 39
- Casas à venda em Alcanhões· 36
- Casas à venda em Abitureiras· 33
- Casas à venda em Pernes· 32
- Casas à venda em Póvoa da Isenta· 32
- Casas à venda em Moçarria· 30
- Casas à venda em Arneiro das Milhariças· 24
- Casas à venda em Abrã· 22
- Casas à venda em Amiais de Baixo· 19
- Casas à venda em Gançaria· 3
- Casas à venda em Santarém (Marvila)· 3
- Casas à venda em Santarém· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vale de Santarém.
Quais as melhores casas à venda em Vale de Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vale de Santarém são hoje: 1.º Moradia T4 de 233 m² por €265.000 (1.137 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Valente (RE/MAX Vantagem Ribatejo); 2.º Apartamento T4 de 73 m² por €100.000 (1.370 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Cartaximóvel; 3.º Apartamento T5 de 420 m² por €645.000 (1.536 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Cartaximóvel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vale de Santarém?
Moradias: preço mediano €320.000, 1.981 €/m² (metade entre 1.698 e 2.366 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vale de Santarém?
Idealista (20), Casa Yes (15), Imovirtual (15), OLX (13), RE/MAX (10), ERA (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vale de Santarém?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €345.000 (menos 8%); Moradia T3 a €260.000 (menos 6%); Moradia T1 a €89.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vale de Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.912 €/m² em Vale de Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.