Melhores casas à venda em Moçarria

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Moçarria são hoje: 1.º Moradia T3 de 568 m² por €495.000 (871 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo (Vendolivre, SA); 2.º Moradia T6+ de 445 m² por €450.000 (1.011 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 227 m² por €265.000 (1.167 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Pacific Dimension. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €475.000, 1.411 €/m² (metade entre 1.116 e 2.302 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Casa Yes (8), Imovirtual (7), OLX (7), KW (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.411 €/m² em Moçarria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.