Melhores casas à venda em Azoia de Cima
Freguesia de Azoia de Cima e Tremês, Santarém · inclui Azoia de Cima, Tremês
Ranking das 37 casas à venda em Azoia de Cima, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.458 €
- 706–2.261 €/m²
- Preço mediano
- €215.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Azoia de Cima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Azoia de Cima são hoje: 1.º Moradia T5 de 465 m² por €215.000 (462 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Sim Invest; 2.º Moradia T0 de 2.150 m² por €1.200.000 (558 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Rodrigues (iad Portugal); 3.º Moradia T1 de 67 m² por €40.000 (597 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santarém. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.458 €/m² em Azoia de Cima. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €215.000 | 465 | 462 |
| Idealista | Sim Invest |
| 2 |  | Moradia T0 | €1.200.000 | 2.150 | 558 |
| IAD | Joaquim Rodriguesiad Portugal |
| 3 |  | Moradia T1 | €40.000 | 67 | 597 |
| ERA | ERA Santarém |
| 4 |  | Moradia T2 | €145.000 | 86 | 1.686 |
| ERA, Idealista | ERA Rio Maior |
| 5 |  | Moradia T5 | €300.000 | 358 | 838 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easy TomarEasygest Tomar |
| 6 |  | Moradia T2 | €350.000 | 148 | 2.365 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Azoia de Cima por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T5 · 465 m² · €215.000
- 2.Moradia T2 · 86 m² · €145.000
- 3.Moradia T5 · 358 m² · €300.000
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 358 m² · €300.000
Casas no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 358 m² · €300.000
Casas no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 358 m² · €300.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 358 m² · €300.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T0 · 2.150 m² · €1.200.000
Casas no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 67 m² · €40.000
- 2.Moradia T2 · 86 m² · €145.000
Todas as casas à venda em Azoia de Cima
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Moradia geminada à venda em Azoia de Cima e Tremês
Moradia T5 · 465 m² · 462 €/m²
Azoia de Cima e Tremês, Santarém · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaSim Invest
- €1.200.000
Terreno em Azoia de Cima e Tremês
Moradia T0 · 2.150 m² · 558 €/m²
Azoia de Cima e Tremês, Santarém · online há 106 meses
40% abaixo da freguesiaJoaquim Rodrigues · iad Portugal
Veja as 37 casas à venda em Azoia de Cima
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Preços de venda em Azoia de Cima, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Azoia de Cima | 3 | 389 € | €40.000 |
| T2 em Azoia de Cima | 9 | 2.261 € | €260.000 |
| T3 em Azoia de Cima | 11 | 1.064 € | €185.000 |
| T4 em Azoia de Cima | 5 | 1.892 € | €350.000 |
| T5+ em Azoia de Cima | 8 | 889 € | €265.375 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azoia de Cima e Tremês. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Azoia de Cima.
Quais as melhores casas à venda em Azoia de Cima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Azoia de Cima são hoje: 1.º Moradia T5 de 465 m² por €215.000 (462 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Sim Invest; 2.º Moradia T0 de 2.150 m² por €1.200.000 (558 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Rodrigues (iad Portugal); 3.º Moradia T1 de 67 m² por €40.000 (597 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santarém. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Azoia de Cima?
Moradias: preço mediano €215.000, 1.458 €/m² (metade entre 706 e 2.261 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Azoia de Cima?
Idealista (28), Imovirtual (19), Casa Yes (15), OLX (13), Casa SAPO (10), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Azoia de Cima?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €300.000 (menos 9%); Moradia T2 a €350.000 (menos 5%); Moradia T5 a €270.750 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Azoia de Cima?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.458 €/m² em Azoia de Cima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.