Melhores T4 à venda em Santarém
Ranking dos 141 T4 à venda em Santarém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.333 €
- 1.573–2.867 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santarém são hoje: 1.º Apartamento T4 de 280 m² por €398.000 (1.421 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Neves (RE/MAX ReOriente); 2.º Apartamento T4 de 275 m² por €339.000 (1.233 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por José Gomes (RE/MAX Vantagem Planície); 3.º Moradia T4 de 332 m² por €475.000 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Falcão Real Estate Agency. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.333 €/m² em Santarém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Santarém38 anúncios · mediana 2.240 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €398.000 | 280 | 1.421 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | António NevesRE/MAX ReOriente |
| 2 |  | Apartamento T4 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €339.000 | 275 | 1.233 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | José GomesRE/MAX Vantagem Planície |
| 3 |  | Apartamento T4 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €460.000 | 300 | 1.533 |
| Casa SAPO, Idealista | Falcão Real Estate Agency |
| 4 |  | Apartamento T4 · Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) | €287.000 | 194 | 1.479 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Catarina RodriguesRE/MAX Vantagem Ribatejo |
| 5 |  | Apartamento T4 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €275.000 | 166 | 1.657 |
| Casa SAPO, Idealista | Imobiliaria Inglês |
Melhores moradias T4 em Santarém103 anúncios · mediana 2.379 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém | €475.000 | 332 | 1.431 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Falcão Real Estate Agency |
| 2 |  | Moradia T4 · Vale de Santarém | €265.000 | 233 | 1.137 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | João ValenteRE/MAX Vantagem Ribatejo |
| 3 |  | Moradia T4 · Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém | €702.000 | 478 | 1.469 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · União de Freguesias da Cidade de Santarém | €450.000 | 286 | 1.573 |
| Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Moradia T4 · Alcanhões | €350.000 | 358 | 978 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Daniel DalvaVD - Venda Direta Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores T4 em Santarém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista86 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 280 m² · €398.000
- 2.Apartamento T4 · 275 m² · €339.000
- 3.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
T4 no Imovirtual60 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 275 m² · €339.000
- 2.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 3.Moradia T4 · 358 m² · €350.000
T4 no OLX44 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 280 m² · €398.000
- 2.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
- 3.Moradia T4 · 358 m² · €350.000
T4 no Casa Yes43 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 280 m² · €398.000
- 2.Apartamento T4 · 275 m² · €339.000
- 3.Moradia T4 · 332 m² · €475.000
T4 no Casa SAPO29 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 300 m² · €460.000
- 2.Moradia T4 · 258 m² · €480.000
- 3.Moradia T4 · 426 m² · €685.000
T4 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 280 m² · €398.000
- 2.Apartamento T4 · 275 m² · €339.000
- 3.Moradia T4 · 233 m² · €265.000
T4 no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 135 m² · €275.000
- 2.Apartamento T4 · 105 m² · €259.000
- 3.Moradia T4 · 213 m² · €750.000
T4 no KW10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 426 m² · €685.000
- 2.Moradia T4 · 165 m² · €950.000
T4 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €695.000
T4 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 194 m² · €287.000
- 2.Apartamento T4 · 145 m² · €250.000
Todos os T4 à venda em Santarém
141 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €398.000
Apartamento T4 em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apartamento T4 · 280 m² · 1.421 €/m²
Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau), Santarém · online há 5 dias
39% abaixo da freguesia+1António Neves · RE/MAX ReOriente
- €339.000
Apartamento T4 em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Apartamento T4 · 275 m² · 1.233 €/m²
Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau), Santarém · online há 15 dias
47% abaixo da freguesia+1José Gomes · RE/MAX Vantagem Planície
Veja os 141 T4 à venda em Santarém
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Preços de venda em Santarém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Santarém | 141 | 2.333 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santarém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Santarém
- T4 à venda em Cidade de Santarém· 549
- T4 à venda em Achete· 94
- T4 à venda em Azoia de Cima· 75
- T4 à venda em Romeira· 61
- T4 à venda em Almoster· 57
- T4 à venda em Vale de Santarém· 48
- T4 à venda em Casével· 47
- T4 à venda em São Vicente do Paul· 59
- T4 à venda em Alcanede· 39
- T4 à venda em Alcanhões· 36
- T4 à venda em Abitureiras· 33
- T4 à venda em Pernes· 32
- T4 à venda em Póvoa da Isenta· 32
- T4 à venda em Moçarria· 30
- T4 à venda em Arneiro das Milhariças· 24
- T4 à venda em Abrã· 22
- T4 à venda em Amiais de Baixo· 19
- T4 à venda em Gançaria· 3
- T4 à venda em Santarém (Marvila)· 3
- T4 à venda em Santarém· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Santarém.
Quais os melhores T4 à venda em Santarém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santarém são hoje: 1.º Apartamento T4 de 280 m² por €398.000 (1.421 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por António Neves (RE/MAX ReOriente); 2.º Apartamento T4 de 275 m² por €339.000 (1.233 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por José Gomes (RE/MAX Vantagem Planície); 3.º Moradia T4 de 332 m² por €475.000 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Falcão Real Estate Agency. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Santarém?
Apartamentos: preço mediano €335.000, 2.240 €/m² (metade entre 1.674 e 2.468 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Santarém?
Moradias: preço mediano €495.000, 2.379 €/m² (metade entre 1.521 e 2.997 €/m²), em 103 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Santarém?
Idealista (86), Imovirtual (60), OLX (44), Casa Yes (43), Casa SAPO (29), RE/MAX (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Santarém?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €287.000 (menos 7%); Apartamento T4 a €287.000 (menos 7%); Apartamento T4 a €349.500 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Santarém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.333 €/m² em Santarém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.