Melhores moradias à venda em Sesimbra
Ranking das 795 moradias à venda em Sesimbra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.750 €
- 3.054–4.927 €/m²
- Preço mediano
- €575.000
- Baixaram de preço
- 63
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 39
Quais as melhores moradias à venda em Sesimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sesimbra são hoje: 1.º Moradia T4 de 180 m² por €359.000 (1.994 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 204 m² por €480.000 (2.353 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Silva (PredialSet); 3.º Moradia T4 de 226 m² por €459.000 (2.031 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.750 €/m² em Sesimbra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 · Sesimbra (Castelo) | €359.000 | 180 | 1.994 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 | Moradia T5 · Quinta do Conde | €480.000 | 204 | 2.353 |
| Imovirtual, OLX | Isabel SilvaPredialSet | |
| 3 | Moradia T4 · Sesimbra (Santiago) | €459.000 | 226 | 2.031 |
| Imovirtual, OLX | Pedro AlmeidaImoace | |
| 4 |  | Moradia T4 · Quinta do Conde | €300.000 | 140 | 2.143 |
| Casa Yes, Idealista | Intellectus |
| 5 |  | Moradia T5 · Sesimbra (Castelo) | €645.000 | 350 | 1.843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Estilincognito Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 · Sesimbra (Castelo) | €625.000 | 284 | 2.201 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PrimeHouse |
| 7 |  | Moradia T4 · Quinta do Conde | €750.000 | 400 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista | CTejo |
| 8 |  | Moradia T4 · Sesimbra (Santiago) | €530.000 | 266 | 1.992 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Torres Novas / Ds Entroncamento e LeclercDecisões e Soluções Torres Novas / Entroncamento E'Leclerc |
| 9 |  | Moradia T4 · Sesimbra (Castelo) | €645.000 | 304 | 2.122 |
| Idealista | Main Stone |
| 10 |  | Moradia T3 · Sesimbra (Castelo) | €449.000 | 194 | 2.314 |
| Idealista | Henrique Amigo |
Melhores moradias em Sesimbra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista529 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €300.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 3.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
Moradias no Imovirtual348 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €359.000
- 2.Moradia T5 · 204 m² · €480.000
- 3.Moradia T4 · 226 m² · €459.000
Moradias no Casa Yes332 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €300.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €645.000
- 3.Moradia T4 · 284 m² · €625.000
Moradias no OLX325 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €359.000
- 2.Moradia T5 · 204 m² · €480.000
- 3.Moradia T4 · 226 m² · €459.000
Moradias no RE/MAX82 anúncios
- 1.Moradia T4 · 213 m² · €480.000
- 2.Moradia T6+ · 145 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 215 m² · €469.000
Moradias no Century 2171 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 301 m² · €698.500
- 2.Moradia T6+ · 207 m² · €570.000
- 3.Moradia T3 · 121 m² · €410.000
Moradias no ERA42 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 140 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 176 m² · €600.000
Moradias no CustoJusto34 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €390.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €600.000
- 3.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
Moradias no KW29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €430.000
- 2.Moradia T3 · 146 m² · €679.000
- 3.Moradia T2 · 112 m² · €489.900
Moradias no IAD23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €585.000
- 2.Moradia T2 · 121 m² · €500.000
- 3.Moradia T3 · 222 m² · €615.000
Moradias no Predimed13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 195 m² · €585.000
- 3.Moradia T3 · 135 m² · €420.000
Moradias no Zome7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 177 m² · €620.000
- 3.Moradia T3 · 118 m² · €549.000
Moradias no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 123 m² · €598.000
Todas as moradias à venda em Sesimbra
795 imóveis no mercado, de todos os portais.
€359.000
Moradia no centro da Cotovia, Sesimbra
Moradia T4 · 180 m² · 1.994 €/m²
Sesimbra (Castelo), Sesimbra · online há 6 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
€480.000
Moradia T5 - Quinta do Conde
Moradia T5 · 204 m² · 2.353 €/m²
Quinta do Conde, Sesimbra · online há 14 dias
43% abaixo da freguesiaIsabel Silva · PredialSet
Veja as 795 moradias à venda em Sesimbra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sesimbra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Sesimbra | 3 | 3.214 € | €450.000 |
| Moradias T1 em Sesimbra | 16 | 3.400 € | €289.500 |
| Moradias T2 em Sesimbra | 68 | 4.752 € | €439.000 |
| Moradias T3 em Sesimbra | 357 | 3.750 € | €538.000 |
| Moradias T4 em Sesimbra | 236 | 3.581 € | €625.000 |
| Moradias T5+ em Sesimbra | 115 | 3.582 € | €845.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sesimbra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Sesimbra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Sesimbra.
Quais as melhores moradias à venda em Sesimbra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sesimbra são hoje: 1.º Moradia T4 de 180 m² por €359.000 (1.994 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 204 m² por €480.000 (2.353 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Silva (PredialSet); 3.º Moradia T4 de 226 m² por €459.000 (2.031 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Almeida (Imoace). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sesimbra?
Preço mediano pedido de €575.000, ou 3.750 €/m² (metade dos anúncios entre 3.054 e 4.927 €/m²), em 795 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Sesimbra?
Idealista (529), Imovirtual (348), Casa Yes (332), OLX (325), RE/MAX (82), Century 21 (71) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Sesimbra?
Nos últimos 30 dias, 63 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €459.000 (menos 2%); Moradia T4 a €645.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €690.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Sesimbra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.750 €/m² em Sesimbra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.