Melhores T1 à venda em Silves
Ranking dos 159 T1 à venda em Silves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.333 €
- 3.689–5.446 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T1 à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Silves são hoje: 1.º Apartamento T1 de 137 m² por €320.000 (2.336 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt; 2.º Apartamento T1 de 121 m² por €330.000 (2.727 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por EQUIPA FERNANDO SANTOS imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 85 m² por €260.000 (3.059 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço Urbano. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.333 €/m² em Silves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Silves129 anúncios · mediana 4.427 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Armação de Pêra | €320.000 | 137 | 2.336 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Listoo pt |
| 2 |  | Apartamento T1 · Armação de Pêra | €330.000 | 121 | 2.727 |
| Idealista | EQUIPA FERNANDO SANTOS imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 · Armação de Pêra | €260.000 | 85 | 3.059 |
| Idealista, Imovirtual | Espaço Urbano |
| 4 |  | Apartamento T1 · Silves | €315.000 | 140 | 2.250 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T1 · Armação de Pêra | €335.000 | 99 | 3.384 |
| Idealista | Algarspot, Lda |
Melhores moradias T1 em Silves30 anúncios · mediana 3.904 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Silves | €390.000 | 150 | 2.600 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T1 · Silves | €148.000 | 54 | 2.741 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João santosServesul |
| 3 |  | Moradia T1 · Silves | €350.000 | 90 | 3.889 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João santosServesul |
| 4 |  | Moradia T1 · Pêra | €260.000 | 64 | 4.063 |
| Idealista | Algarvacation com Lda Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T1 · São Bartolomeu de Messines | €475.000 | 115 | 4.130 |
| ERA, Idealista | ERA Almancil / Quarteira Nascente |
Melhores T1 em Silves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista78 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 121 m² · €330.000
- 3.Apartamento T1 · 85 m² · €260.000
T1 no Imovirtual66 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 85 m² · €260.000
- 3.Moradia T1 · 54 m² · €148.000
T1 no Casa Yes65 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 137 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 89 m² · €323.000
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €310.000
T1 no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T1 · 54 m² · €148.000
- 2.Apartamento T1 · 83 m² · €310.000
- 3.Moradia T1 · 90 m² · €350.000
T1 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €335.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €320.000
T1 no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 50 m² · €215.000
T1 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 83 m² · €310.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €305.000
- 3.Apartamento T1 · 70 m² · €259.000
T1 no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 115 m² · €475.000
T1 no IAD6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €335.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €305.000
- 3.Apartamento T1 · 81 m² · €290.000
T1 no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 107 m² · €599.000
Todos os T1 à venda em Silves
159 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Apartamento T1 à venda na Rua Doutor João Zeferino Pereira
Apartamento T1 · 137 m² · 2.336 €/m²
Armação de Pêra, Silves · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaListoo pt
- €330.000
Apartamento T1 à venda na Rua dos Ex-Combatentes
Apartamento T1 · 121 m² · 2.727 €/m²
Armação de Pêra, Silves · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaEQUIPA FERNANDO SANTOS imobiliária
Veja os 159 T1 à venda em Silves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Silves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Silves | 159 | 4.333 € | €320.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Silves
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Silves.
Quais os melhores T1 à venda em Silves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Silves são hoje: 1.º Apartamento T1 de 137 m² por €320.000 (2.336 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt; 2.º Apartamento T1 de 121 m² por €330.000 (2.727 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por EQUIPA FERNANDO SANTOS imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 85 m² por €260.000 (3.059 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço Urbano. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Silves?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 4.427 €/m² (metade entre 3.750 e 5.423 €/m²), em 129 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Silves?
Moradias: preço mediano €234.950, 3.904 €/m² (metade entre 2.094 e 5.562 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Silves?
Idealista (78), Imovirtual (66), Casa Yes (65), OLX (25), CustoJusto (14), Century 21 (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Silves?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €390.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €259.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €268.500 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Silves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.333 €/m² em Silves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.