Melhores moradias à venda em Agualva
Freguesia de Agualva e Mira-Sintra, Sintra · inclui Agualva, Mira-Sintra
Ranking das 44 moradias à venda em Agualva, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, KW, Imovirtual, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.785 €
- 3.227–6.458 €/m²
- Preço mediano
- €655.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Agualva são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Moradia T5 de 230 m² por €615.000 (2.674 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Erick Oliveira (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 172 m² por €655.000 (3.808 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Norberto (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.785 €/m² em Agualva. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Idealista | Espaço a dois |
| 2 |  | Moradia T5 | €615.000 | 230 | 2.674 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Erick OliveiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €655.000 | 172 | 3.808 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Eduardo NorbertoCasa da Portela |
| 4 |  | Moradia T4 | €650.000 | 172 | 3.779 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Maria Celeste RodriguesZome Abóboda |
| 5 | Moradia T2 | €275.000 | 60 | 4.583 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 6 |  | Moradia T6+ | €982.500 | 300 | 3.275 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Maria João CamposZome Abóboda |
| 7 |  | Moradia T3 | €880.000 | 143 | 6.154 |
| Casa Yes | Link Store |
Melhores moradias em Agualva por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 3.Moradia T4 · 172 m² · €650.000
Moradias no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Moradia T4 · 172 m² · €655.000
- 3.Moradia T4 · 172 m² · €650.000
Moradias no OLX21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Moradia T4 · 172 m² · €655.000
- 3.Moradia T4 · 172 m² · €650.000
Moradias no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Moradia T4 · 172 m² · €655.000
- 3.Moradia T4 · 172 m² · €650.000
Moradias no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Moradia T4 · 172 m² · €655.000
Moradias no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 172 m² · €650.000
- 2.Moradia T6+ · 300 m² · €982.500
Todas as moradias à venda em Agualva
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.060.000
Moradia independente à venda na São Pedro de Penaferrim
Moradia T6+ · 600 m² · 1.767 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaEspaço a dois
- €615.000
Moradia independente à venda na Estação de Agualva-Cacém
Moradia T5 · 230 m² · 2.674 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 9 dias
23% abaixo da freguesia+2Erick Oliveira · IAD Portugal
Veja as 44 moradias à venda em Agualva
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Agualva, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Agualva | 3 | 5.000 € | €315.000 |
| Moradias T2 em Agualva | 4 | 4.958 € | €495.000 |
| Moradias T3 em Agualva | 7 | 6.742 € | €910.000 |
| Moradias T4 em Agualva | 14 | 5.303 € | €790.000 |
| Moradias T5+ em Agualva | 16 | 3.492 € | €655.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Agualva e Mira-Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- Moradias à venda em Sintra (Santa Maria· 902
- Moradias à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- Moradias à venda em Rio de Mouro· 574
- Moradias à venda em Queluz· 757
- Moradias à venda em Colares· 328
- Moradias à venda em São João das Lampas· 488
- Moradias à venda em Massamá· 299
- Moradias à venda em Cacém· 283
- Moradias à venda em Almargem do Bispo· 208
- Moradias à venda em Casal de Cambra· 88
- Moradias à venda em Sintra· 6
- Moradias à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Agualva.
Quais as melhores moradias à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Agualva são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Moradia T5 de 230 m² por €615.000 (2.674 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Erick Oliveira (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 172 m² por €655.000 (3.808 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Norberto (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Agualva?
Preço mediano pedido de €655.000, ou 4.785 €/m² (metade dos anúncios entre 3.227 e 6.458 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Agualva?
Idealista (28), Casa Yes (22), OLX (21), KW (14), Imovirtual (14), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Agualva?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €650.000 (menos 6%); Moradia T5 a €520.000 (menos 13%); Moradia T4 a €670.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Agualva?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.785 €/m² em Agualva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.