Melhores moradias à venda em Sintra (Santa Maria
Freguesia de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · inclui Sintra (Santa Maria, São Miguel, São Martinho, São Pedro de Penaferrim)
Ranking das 336 moradias à venda em Sintra (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.162 €
- 3.834–6.792 €/m²
- Preço mediano
- €1.100.000
- Baixaram de preço
- 23
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais as melhores moradias à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T5 de 484 m² por €1.499.000 (3.097 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Vicente (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T5 de 161 m² por €479.000 (2.975 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 3.º Moradia T4 de 740 m² por €2.200.000 (2.973 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.162 €/m² em Sintra (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.499.000 | 484 | 3.097 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Leandro VicenteRE/MAX Expo |
| 2 |  | Moradia T5 | €479.000 | 161 | 2.975 |
| Idealista, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
| 3 |  | Moradia T4 | €2.200.000 | 740 | 2.973 |
| Idealista, OLX | Draft In Homes |
| 4 |  | Moradia T3 | €985.000 | 340 | 2.897 |
| Casa Yes, Idealista | Eric RodriguesImoribeirinha |
| 5 |  | Moradia T4 | €440.000 | 153 | 2.876 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Inside Living Luxury Estate |
| 6 |  | Moradia T3 | €740.000 | 265 | 2.792 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, OLX | Marcelo KutterIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T3 | €620.000 | 220 | 2.818 |
| Idealista, OLX | Listoo pt |
| 8 |  | Moradia T6+ | €1.990.000 | 604 | 3.295 |
| Idealista, OLX | HB Luxury Real Estate |
| 9 |  | Moradia T2 | €485.000 | 200 | 2.425 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Cátia DiasSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 10 |  | Moradia T3 | €650.000 | 230 | 2.826 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Sintra (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista251 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €479.000
- 3.Moradia T4 · 740 m² · €2.200.000
Moradias no Casa Yes192 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T3 · 340 m² · €985.000
- 3.Moradia T4 · 153 m² · €440.000
Moradias no OLX168 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T5 · 161 m² · €479.000
- 3.Moradia T4 · 740 m² · €2.200.000
Moradias no RE/MAX82 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T4 · 206 m² · €729.000
- 3.Moradia T6+ · 220 m² · €775.000
Moradias no Casa SAPO24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 153 m² · €440.000
- 2.Moradia T4 · 171 m² · €560.000
- 3.Moradia T4 · 94 m² · €320.000
Moradias no Century 2120 anúncios
- 1.Moradia T5 · 216 m² · €780.000
- 2.Moradia T5 · 221 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 178 m² · €789.000
Moradias no Zome12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 208 m² · €683.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €600.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €550.000
Moradias no Sotheby's10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €965.000
Moradias no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €699.000
- 3.Moradia T4 · 248 m² · €910.000
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €379.500
Todas as moradias à venda em Sintra (Santa Maria
336 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.499.000
Moradia T5 em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Moradia T5 · 484 m² · 3.097 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 4 dias
44% abaixo da freguesia+1Leandro Vicente · RE/MAX Expo
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Moradia T5 · 161 m² · 2.975 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 13 dias
47% abaixo da freguesiaRODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões
Veja as 336 moradias à venda em Sintra (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Sintra (Santa Maria | 3 | 3.333 € | €360.000 |
| Moradias T2 em Sintra (Santa Maria | 15 | 4.467 € | €485.000 |
| Moradias T3 em Sintra (Santa Maria | 70 | 4.957 € | €795.000 |
| Moradias T4 em Sintra (Santa Maria | 114 | 5.049 € | €975.000 |
| Moradias T5+ em Sintra (Santa Maria | 133 | 5.603 € | €1.980.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Sintra (Santa Maria.
Quais as melhores moradias à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T5 de 484 m² por €1.499.000 (3.097 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Vicente (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T5 de 161 m² por €479.000 (2.975 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões; 3.º Moradia T4 de 740 m² por €2.200.000 (2.973 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sintra (Santa Maria?
Preço mediano pedido de €1.100.000, ou 5.162 €/m² (metade dos anúncios entre 3.834 e 6.792 €/m²), em 336 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Sintra (Santa Maria?
Idealista (251), Casa Yes (192), OLX (168), RE/MAX (82), Casa SAPO (24), Century 21 (20) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Sintra (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 23 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €780.000 (menos 12%); Moradia T4 a €683.000 (menos 10%); Moradia T3 a €499.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Sintra (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.162 €/m² em Sintra (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.