Melhores moradias à venda em Algueirão-Mem Martins
Ranking das 115 moradias à venda em Algueirão-Mem Martins, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.501 €
- 2.837–4.276 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T5 de 320 m² por €600.000 (1.875 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Consulting; 2.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 3.º Moradia T5 de 420 m² por €860.000 (2.048 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Mar IM. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.501 €/m² em Algueirão-Mem Martins. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €600.000 | 320 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Consulting |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaço a dois |
| 3 |  | Moradia T5 | €860.000 | 420 | 2.048 |
| Idealista | Mar IM |
| 4 |  | Moradia T4 | €565.000 | 258 | 2.190 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ | €550.000 | 219 | 2.511 |
| Idealista, OLX | Grupo Valor |
| 6 |  | Moradia T3 | €895.000 | 317 | 2.823 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Marco MartinhoKW Alfa |
| 7 |  | Moradia T3 | €695.000 | 322 | 2.158 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diogo CorreiaRE/MAX Collection Siimgroup |
| 8 | Moradia T5 | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Casa SAPO, Imovirtual, OLX | Espaço a Dois, Lda | |
| 9 |  | Moradia T3 | €625.000 | 269 | 2.320 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro CarreiroCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 10 |  | Moradia T5 | €539.000 | 210 | 2.567 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cintra prestige |
Melhores moradias em Algueirão-Mem Martins por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista94 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 2.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 3.Moradia T5 · 420 m² · €860.000
Moradias no OLX69 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T6+ · 219 m² · €550.000
- 3.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
Moradias no Imovirtual64 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
Moradias no Casa Yes56 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
Moradias no RE/MAX27 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 2.Moradia T3 · 322 m² · €695.000
- 3.Moradia T5 · 238 m² · €595.000
Moradias no Casa SAPO23 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T5 · 600 m² · €1.060.000
- 3.Moradia T3 · 238 m² · €800.000
Moradias no KW13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 317 m² · €895.000
- 2.Moradia T5 · 204 m² · €499.900
- 3.Moradia T5 · 247 m² · €644.000
Moradias no Century 219 anúncios
- 1.Moradia T3 · 269 m² · €625.000
- 2.Moradia T5 · 189 m² · €649.000
Moradias no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €389.900
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €790.000
Todas as moradias à venda em Algueirão-Mem Martins
115 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €600.000
Moradia T5 em Algueirão-Mem Martins
Moradia T5 · 320 m² · 1.875 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 17 dias
46% abaixo da freguesiaRE/MAX Consulting
- €1.060.000
Moradia independente à venda na Algueirão-Velho - Baratã - Casal da Mata
Moradia T6+ · 600 m² · 1.767 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 19 dias
49% abaixo da freguesia+1Espaço a dois
Veja as 115 moradias à venda em Algueirão-Mem Martins
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algueirão-Mem Martins, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Algueirão-Mem Martins | 3 | 6.909 € | €380.000 |
| Moradias T2 em Algueirão-Mem Martins | 3 | 4.955 € | €545.000 |
| Moradias T3 em Algueirão-Mem Martins | 27 | 3.898 € | €670.000 |
| Moradias T4 em Algueirão-Mem Martins | 37 | 3.369 € | €598.000 |
| Moradias T5+ em Algueirão-Mem Martins | 45 | 3.450 € | €690.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algueirão-Mem Martins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Algueirão-Mem Martins.
Quais as melhores moradias à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T5 de 320 m² por €600.000 (1.875 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Consulting; 2.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 3.º Moradia T5 de 420 m² por €860.000 (2.048 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Mar IM. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Algueirão-Mem Martins?
Preço mediano pedido de €650.000, ou 3.501 €/m² (metade dos anúncios entre 2.837 e 4.276 €/m²), em 115 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Algueirão-Mem Martins?
Idealista (94), OLX (69), Imovirtual (64), Casa Yes (56), RE/MAX (27), Casa SAPO (23) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Algueirão-Mem Martins?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €895.000 (menos 9%); Moradia T5 a €595.000 (menos 8%); Moradia T5 a €644.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Algueirão-Mem Martins?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.501 €/m² em Algueirão-Mem Martins). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.