Melhores T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins
Ranking dos 47 T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.434 €
- 2.588–3.969 €/m²
- Preço mediano
- €689.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Moradia T5 de 320 m² por €600.000 (1.875 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Consulting; 3.º Moradia T5 de 420 m² por €860.000 (2.048 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Mar IM. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.434 €/m² em Algueirão-Mem Martins. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaço a dois |
| 2 |  | Moradia T5 | €600.000 | 320 | 1.875 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Consulting |
| 3 |  | Moradia T5 | €860.000 | 420 | 2.048 |
| Idealista | Mar IM |
| 4 |  | Apartamento T5 | €431.500 | 205 | 2.105 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Mais Consultores Plaza |
| 5 |  | Moradia T6+ | €550.000 | 219 | 2.511 |
| Idealista, OLX | Grupo Valor |
| 6 | Moradia T5 | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Casa SAPO, Imovirtual, OLX | Espaço a Dois, Lda | |
| 7 |  | Moradia T5 | €539.000 | 210 | 2.567 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cintra prestige |
| 8 |  | Moradia T5 | €595.000 | 238 | 2.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Horizonte Global |
| 9 |  | Moradia T5 | €499.900 | 204 | 2.450 |
| Casa Yes, Idealista, KW, OLX | Pedro SilvaKW Alfa |
| 10 |  | Moradia T5 | €644.000 | 247 | 2.609 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Céu PfisterKW Pro |
Melhores T5+ em Algueirão-Mem Martins por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista39 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 3.Moradia T5 · 420 m² · €860.000
T5+ no OLX30 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Apartamento T5 · 205 m² · €431.500
- 3.Moradia T6+ · 219 m² · €550.000
T5+ no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Apartamento T5 · 205 m² · €431.500
- 3.Moradia T5 · 600 m² · €1.060.000
T5+ no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 2.Moradia T5 · 210 m² · €539.000
- 3.Moradia T5 · 238 m² · €595.000
T5+ no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €600.000
- 2.Moradia T5 · 238 m² · €595.000
- 3.Moradia T5 · 237 m² · €695.000
T5+ no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T5 · 600 m² · €1.060.000
- 3.Moradia T5 · 189 m² · €649.000
T5+ no KW5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 204 m² · €499.900
- 2.Moradia T5 · 247 m² · €644.000
T5+ no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T5 · 189 m² · €649.000
Todos os T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.060.000
Moradia independente à venda na Algueirão-Velho - Baratã - Casal da Mata
Moradia T6+ · 600 m² · 1.767 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 19 dias
49% abaixo da freguesia+1Espaço a dois
- €600.000
Moradia T5 em Algueirão-Mem Martins
Moradia T5 · 320 m² · 1.875 €/m²
Algueirão-Mem Martins, Sintra · online há 17 dias
46% abaixo da freguesiaRE/MAX Consulting
Veja os 47 T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Algueirão-Mem Martins, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Algueirão-Mem Martins | 47 | 3.434 € | €689.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Algueirão-Mem Martins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- T5+ à venda em Sintra (Santa Maria· 902
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- T5+ à venda em Agualva· 303
- T5+ à venda em Massamá· 299
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- T5+ à venda em Almargem do Bispo· 208
- T5+ à venda em Casal de Cambra· 88
- T5+ à venda em Sintra· 6
- T5+ à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins.
Quais os melhores T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Algueirão-Mem Martins são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Moradia T5 de 320 m² por €600.000 (1.875 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Consulting; 3.º Moradia T5 de 420 m² por €860.000 (2.048 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Mar IM. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Algueirão-Mem Martins?
Moradias: preço mediano €690.000, 3.450 €/m² (metade entre 2.800 e 4.068 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Algueirão-Mem Martins?
Idealista (39), OLX (30), Imovirtual (26), Casa Yes (22), RE/MAX (12), Casa SAPO (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Algueirão-Mem Martins?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €595.000 (menos 8%); Moradia T5 a €644.000 (menos 4%); Moradia T5 a €795.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Algueirão-Mem Martins?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.434 €/m² em Algueirão-Mem Martins). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.