Melhores T5+ à venda em Agualva
Freguesia de Agualva e Mira-Sintra, Sintra · inclui Agualva, Mira-Sintra
Ranking dos 19 T5+ à venda em Agualva, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, KW, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.708 €
- 2.279–4.225 €/m²
- Preço mediano
- €615.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Agualva são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Moradia T5 de 230 m² por €615.000 (2.674 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Erick Oliveira (IAD Portugal); 3.º Apartamento T6+ de 137 m² por €355.000 (2.591 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Joaodiogopcp. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.708 €/m² em Agualva. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Agualva3 anúncios · mediana 2.591 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T6+ | €355.000 | 137 | 2.591 |
| Imovirtual, OLX | Joaodiogopcp | |
| 2 |  | Apartamento T5 | €585.000 | 216 | 2.708 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Atlantic Life |
Melhores moradias T5+ em Agualva16 anúncios · mediana 3.492 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.060.000 | 600 | 1.767 |
| Idealista | Espaço a dois |
| 2 |  | Moradia T5 | €615.000 | 230 | 2.674 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Erick OliveiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T6+ | €982.500 | 300 | 3.275 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Maria João CamposZome Abóboda |
Melhores T5+ em Agualva por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 600 m² · €1.060.000
- 2.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 3.Apartamento T5 · 216 m² · €585.000
T5+ no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Apartamento T6+ · 137 m² · €355.000
- 3.Apartamento T5 · 216 m² · €585.000
T5+ no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Apartamento T6+ · 137 m² · €355.000
- 3.Apartamento T5 · 216 m² · €585.000
T5+ no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
- 2.Moradia T6+ · 300 m² · €982.500
T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 230 m² · €615.000
T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 300 m² · €982.500
Todos os T5+ à venda em Agualva
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.060.000
Moradia independente à venda na São Pedro de Penaferrim
Moradia T6+ · 600 m² · 1.767 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaEspaço a dois
- €615.000
Moradia independente à venda na Estação de Agualva-Cacém
Moradia T5 · 230 m² · 2.674 €/m²
Agualva e Mira-Sintra, Sintra · online há 8 dias
23% abaixo da freguesia+2Erick Oliveira · IAD Portugal
Veja os 19 T5+ à venda em Agualva
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Agualva, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Agualva | 19 | 2.708 € | €615.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Agualva e Mira-Sintra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
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- T5+ à venda em São João das Lampas· 9
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Agualva.
Quais os melhores T5+ à venda em Agualva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Agualva são hoje: 1.º Moradia T6+ de 600 m² por €1.060.000 (1.767 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço a dois; 2.º Moradia T5 de 230 m² por €615.000 (2.674 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Erick Oliveira (IAD Portugal); 3.º Apartamento T6+ de 137 m² por €355.000 (2.591 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Joaodiogopcp. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Agualva?
Apartamentos: preço mediano €485.000, 2.591 €/m² (metade entre 1.990 e 2.650 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Agualva?
Moradias: preço mediano €655.000, 3.492 €/m² (metade entre 2.367 e 4.750 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Agualva?
Idealista (12), OLX (11), Imovirtual (8), Casa Yes (7), KW (5), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Agualva?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €585.000 (menos 4%); Apartamento T6+ a €485.000 (menos 19%); Moradia T5 a €520.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Agualva?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.708 €/m² em Agualva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.