Outro T6+ à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

50% abaixo da zona

1.488 €/m² face à mediana de 2.997 €/m² dos Outro T6+ na freguesia.

No coração de Sintra, uma oportunidade singular para desenvolver um projeto hoteleiro de 4 estrelas num dos destinos mais emblemáticos de Portugal. O Sintra Boutique resulta da requalificação de dois edifícios, com projeto de arquitetura aprovado para 34 unidades e uma área total de construção de 1.411 m², incluindo 5 apartamentos T1. O projeto integra receção, café, zona lounge, estacionamento e garagens box, criando um conceito de hospitalidade contemporânea em perfeita relação com a identidade histórica de Sintra. A estrutura base dos edifícios, incluindo fundações e paredes estruturais, correspondente a 727 m², já foi renovada. Para conclusão do projeto, está prevista a construção de dois pisos adicionais, correspondentes a aproximadamente 700 m² de área de construção. O projeto conta com pareceres favoráveis do Turismo de Portugal e da Câmara Municipal de Sintra, encontrando-se preparado para avançar para a fase de construção. Situado a cerca de 5 minutos a pé do centro histórico, encontra-se inserido na Zona Especial de Proteção da Paisagem Cultural de Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO. A localização distingue-se pelas vistas desafogadas sobre a serra e a zona norte do concelho, com destaque para o Palácio Nacional de Sintra, e pela proximidade aos principais monumentos, espaços culturais, comércio, restauração e transportes com ligação às praias da região. Sintra combina património, natureza, cultura e turismo, atraindo visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. A localização permite aceder a pé aos principais pontos de interesse e chegar facilmente às praias da região. A configuração do projeto permite criar uma unidade hoteleira diferenciada, com espaços de acolhimento, convívio e serviços, complementada por apartamentos T1 e pela possibilidade de propriedade individual, acrescentando flexibilidade aos modelos de utilização e exploração do ativo. A combinação entre localização premium, projeto aprovado, estrutura parcial já renovada e potencial de desenvolvimento torna este ativo particularmente interessante para investidores que procuram posicionar-se num dos destinos turísticos mais reconhecidos de Portugal, com possibilidade de criar um conceito hoteleiro distintivo e adaptado à procura nacional e internacional. O projeto reúne assim localização, património, versatilidade e identidade, oferecendo a oportunidade de criar um conceito turístico distinto.