Outro T6+ à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

109% acima da zona

6.262 €/m² face à mediana de 2.997 €/m² dos Outro T6+ na freguesia.

Palacete de construção original do final do século XIX, com 59200 m2 de terreno e áreas edificadas existentes num total de 1950 m2, no centro de São Pedro de Penaferrim, Sintra.Propriedade totalmente murada compõe-se de diversas edificações incluindo a residência principal de características apalaçadas, enquadradas por extensas áreas exteriores com árvores de grande porte, piscina de grandes dimensões (32x12), campo de ténis, zonas de pomar e jardins. A propriedade dispõe de um projeto aprovado de ampliação e remodelação, nas edificações localizadas na zona Norte, para uma área bruta total de 2635 m2 prevendo 32 suítes com a seguinte distribuição:Casa Principal - Com quatro pisos e área bruta privativa de 1634 m2, tendo tetos altos nos pisos nobres 0 e 1, remodelação com a criação de cinco salas, sala de jantar, capela, biblioteca, 18 suites, cozinha e zonas de apoio.Casa 2- Edificação de construção nova, com demolição das instalações existentes e prevendo três pisos com área bruta privativa de 907 m2, conta com 11 suítes, sala de jantar, zonas de serviços, duas salas de jantar, cozinha e zonas de apoio.Casa 3- Casa Norte - Edificação existente em dois pisos com área bruta privativa de 94 m2 e pátio de 200 m2, dispõe de sala e três suítes, para remodelação. Este conjunto situa-se na parte mais elevada da propriedade tendo excelentes vistas sobre a zona de parque, jardins e envolvente.Esta propriedade conta com grande potencial para o desenvolvimento do empreendimento de natureza turística residencial ou para equipamento e/ou serviços numa zona histórica, com base no projeto de remodelação e ampliação planejada, aliando a capacidade de alojamento existente e a ampliação, com zonas para restauração, salões para eventos, atividades lúdicas, culturais, formativas ou institucionais.Existe ainda uma potencialidade construtiva adicional nas seguintes zonas - zona urbana no limite nascente com área bruta potencial de 1195 m2, zona urbana no limite sul com área bruta potencial de 1139 m2, zona rústica com área bruta potencial de 574 m2 - elevando a edificabilidade total para 5543 m2.Acesso imediato ao centro de S. Pedro de Sintra e ao Centro histórico de Sintra, Várzea de Sintra, a 10 minutos de carro da Praia Grande, da Praia das Maçãs, de Cascais, do Estoril e a 5 minutos do acesso da autoestrada A16 e A5.A Quinta de São Pedro de Penaferrim é uma propriedade excecional que combina a beleza natural com um rico património histórico, localizada numa das zonas mais privilegiadas de Portugal. Este enclave destaca-se pelo seu ambiente sereno, rodeado de paisagens luxuriantes e vistas panorâmicas que convidam à tranquilidade e ao relaxamento.Área: A propriedade engloba uma vasta extensão de terreno que oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde um luxuoso retiro privado a um empreendimento turístico de alta qualidade.Construção: A propriedade possui uma arquitetura histórica que reflete o estilo característico da região, com elementos originais perfeitamente preservados que lhe conferem charme e carácter.Instalações: Inclui vários anexos, tais como a habitação principal, as casas de hóspedes e os espaços de lazer.