Prédio à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

41% acima da zona

3.410 €/m² face à mediana de 2.418 €/m² dos Prédio na freguesia.

Prédio em Sintra | 228 m² | com Logradouro Um prédio com espaço, potencial e liberdade para fazer algo verdadeiramente seu.  Situado em Sintra, com excelentes acessos a Lisboa e a apenas alguns minutos das suas principais autoestradas, este prédio de dois pisos (rés-do-chão + 1º andar) apresenta uma área total de 228 m², com 173 m² de área útil, logradouro próprio e uma localização privilegiada numa zona consolidada e com forte procura habitacional eturística.  A estrutura do imóvel permite a criação de duas frações autónomas e independentes, abrindo caminho a múltiplas possibilidades: habitação para duas famílias, uma fração para habitação própria e outra para rentabilização através de arrendamento, ou uma reabilitação total orientada para revenda ou alojamento local numa região com procura turística permanente.  O edifício necessita de obras de reconstrução e remodelação profunda — e é precisamente aqui que reside o verdadeiro potencial. Quem adquirir este imóvel tem nas mãos uma tela em branco: liberdade total para definir a arquitetura interior, os acabamentos, a distribuição dos espaços e o conceito final, sem estar condicionado por escolhas de terceiros. O resultado será um projeto 100% personalizado, numalocalização que por si só já é um argumento incontornável.  Com logradouro privativo, implantação numa zona nobre de Sintra e um preço que reflete honestamente o estado atual do imóvel, esta é uma aquisição com elevado potencial de valorização — para investidores, promotores imobiliários ou famílias com visão e ambição. 🌟 "Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel nãodispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano".