Melhores T1 à venda em Valongo
Ranking dos 57 T1 à venda em Valongo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.243 €
- 2.726–3.951 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T1 à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Valongo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 50 m² por €97.000 (1.940 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 91 m² por €215.000 (2.363 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Rio Tinto; 3.º Moradia T1 de 186 m² por €267.500 (1.438 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Conceito Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.243 €/m² em Valongo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Valongo49 anúncios · mediana 3.200 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 · Ermesinde | €97.000 | 50 | 1.940 |
| Idealista, OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T1 · Valongo | €215.000 | 91 | 2.363 |
| Casa SAPO, ERA | ERA Rio Tinto |
| 3 |  | Apartamento T1 · Ermesinde | €225.000 | 112 | 2.009 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Chave Nova - Porto Oriente |
| 4 |  | Apartamento T1 · Ermesinde | €225.000 | 111 | 2.027 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Chave Nova Porto Oriente |
| 5 |  | Apartamento T1 · Valongo | €255.000 | 102 | 2.500 |
| Idealista | Alexandre TavaresDomus RS PT |
Melhores moradias T1 em Valongo8 anúncios · mediana 3.983 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Alfena | €267.500 | 186 | 1.438 |
| Idealista | Conceito Real |
Melhores T1 em Valongo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista32 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 50 m² · €97.000
- 2.Moradia T1 · 186 m² · €267.500
- 3.Apartamento T1 · 111 m² · €225.000
T1 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 112 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 111 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 84 m² · €230.000
T1 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 112 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 111 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 85 m² · €219.000
T1 no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 50 m² · €97.000
- 2.Apartamento T1 · 112 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 111 m² · €225.000
T1 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 91 m² · €215.000
- 2.Apartamento T1 · 83 m² · €215.000
T1 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 91 m² · €215.000
T1 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €240.000
T1 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €219.000
- 2.Apartamento T1 · 84 m² · €230.000
T1 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €240.000
T1 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €240.000
Todos os T1 à venda em Valongo
57 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €97.000
Apartamento T1 à venda na Santa Rita - Formiga
Apartamento T1 · 50 m² · 1.940 €/m²
Ermesinde, Valongo · online hoje
37% abaixo da freguesiaParticular
- €215.000
Apartamento T1 / Valongo, Valongo
Apartamento T1 · 91 m² · 2.363 €/m²
Valongo, Valongo · online há 3 dias
34% abaixo da freguesiaERA Rio Tinto
Veja os 57 T1 à venda em Valongo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valongo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Valongo | 57 | 3.243 € | €225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valongo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Valongo.
Quais os melhores T1 à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Valongo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 50 m² por €97.000 (1.940 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 91 m² por €215.000 (2.363 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Rio Tinto; 3.º Moradia T1 de 186 m² por €267.500 (1.438 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Conceito Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Valongo?
Apartamentos: preço mediano €229.000, 3.200 €/m² (metade entre 2.726 e 3.868 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Valongo?
Moradias: preço mediano €225.000, 3.983 €/m² (metade entre 2.757 e 4.293 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Valongo?
Idealista (32), Imovirtual (24), Casa Yes (22), OLX (20), ERA (7), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Valongo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €255.000 (menos 9%); Apartamento T1 a €235.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €205.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Valongo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.243 €/m² em Valongo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.