Melhores T2 à venda em Alverca do Ribatejo
Freguesia de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · inclui Alverca do Ribatejo, Sobralinho
Ranking dos 98 T2 à venda em Alverca do Ribatejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.716 €
- 3.167–4.199 €/m²
- Preço mediano
- €376.250
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T2 à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 110 m² por €265.000 (2.409 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 185 m² por €486.000 (2.627 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Olival imobiliária - Alverca; 3.º Apartamento T2 de 160 m² por €435.000 (2.719 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Rosa (RE/MAX Vantagem Park). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.716 €/m² em Alverca do Ribatejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Alverca do Ribatejo89 anúncios · mediana 3.691 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 110 | 2.409 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €486.000 | 185 | 2.627 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Olival imobiliária - Alverca |
| 3 |  | Apartamento T2 | €435.000 | 160 | 2.719 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Gonçalo RosaRE/MAX Vantagem Park |
| 4 |  | Apartamento T2 | €199.000 | 80 | 2.488 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T2 | €444.500 | 162 | 2.744 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Konclusão Mediação |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Alverca do Ribatejo →
Melhores moradias T2 em Alverca do Ribatejo9 anúncios · mediana 4.235 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T2 em Alverca do Ribatejo →
Melhores T2 em Alverca do Ribatejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista67 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €435.000
T2 no Imovirtual53 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €435.000
- 3.Apartamento T2 · 162 m² · €444.500
T2 no Casa Yes52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €435.000
- 3.Apartamento T2 · 73 m² · €220.000
T2 no OLX52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €435.000
- 3.Apartamento T2 · 162 m² · €444.500
T2 no Casa SAPO28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €299.000
- 3.Apartamento T2 · 125 m² · €390.000
T2 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €435.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €299.000
T2 no Century 2114 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €465.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €299.000
T2 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 190 m² · €595.000
Todos os T2 à venda em Alverca do Ribatejo
98 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Apartamento T2 à venda na Rua da Revolução, 15
Apartamento T2 · 110 m² · 2.409 €/m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · online ontem
35% abaixo da freguesiaParticular
- €486.000
Apartamento T2 à venda na Malvarosa
Apartamento T2 · 185 m² · 2.627 €/m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · online há 18 dias
Baixou 2%29% abaixo da freguesia+2Olival imobiliária - Alverca
Veja os 98 T2 à venda em Alverca do Ribatejo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alverca do Ribatejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alverca do Ribatejo | 98 | 3.716 € | €376.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Alverca do Ribatejo.
Quais os melhores T2 à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 110 m² por €265.000 (2.409 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 185 m² por €486.000 (2.627 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Olival imobiliária - Alverca; 3.º Apartamento T2 de 160 m² por €435.000 (2.719 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Gonçalo Rosa (RE/MAX Vantagem Park). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Alverca do Ribatejo?
Apartamentos: preço mediano €399.000, 3.691 €/m² (metade entre 3.162 e 4.138 €/m²), em 89 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Alverca do Ribatejo?
Moradias: preço mediano €343.000, 4.235 €/m² (metade entre 3.746 e 4.309 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Alverca do Ribatejo?
Idealista (67), Imovirtual (53), Casa Yes (52), OLX (52), Casa SAPO (28), RE/MAX (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Alverca do Ribatejo?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €486.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €486.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €265.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Alverca do Ribatejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.716 €/m² em Alverca do Ribatejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.